Čas na změnu

Skanska zahajuje pronájem své administrativní budovy Balabenka v Praze

Skanska Property Czech Republic oznamuje zahájení pronájmu administrativní budovy dříve známé jako Vysočanská brána. S novým vlastníkem přichází nové jméno budovy a to Balabenka, vycházející z místního názvu lokality, ve které se budova nachází. Exkluzivním agentem pro pronájem kancelářských a retailových ploch se v tomto objektu stává poradenská společnost King Sturge.

Na konci loňského roku Skanska Property Czech Republic s.r.o. koupila tuto kancelářskou budovu s obchodními plochami od společnosti ORCO. Budova je strategicky umístěna na rozhranní Prahy 8 - Karlín a Prahy 9 - Vysočany, na rohu ulic Sokolovská a Českomoravská. Celková pronajímatelná plocha objektu činí 13.000 m2, z čehož 10.500 m2 připadá na kancelářskou plochu třídy A a 2.500 m2 na obchodní plochu. Budova disponuje podzemním parkovištěm s kapacitou 158 parkovacích míst.

Moderní design

Balabenka je moderní sedmipodlažní objekt, který ztělesňuje atraktivní architekturu a design 21. století, jehož autorem je architektonické studio Bílek Associates, spol. s r.o.. Se svými otevřenými kancelářemi typu open-plan a tradičními oddělenými kancelářemi, nabízí Balabenka příjemné a klidné pracovní prostředí. Stupňovité terasy nacházející se v každém patře poskytují svým nájemcům neopakovatelný výhled na Prahu. Komplex je citlivě zasazen do zeleně městského parku, který vytváří přirozenou barieru. Novou kancelářskou budovu postavila Skanska a.s..

Skvělé umístění

Balabenka se nachází pouhých 15 minut jízdy od centra Prahy v oblasti mezi Karlínem a Vysočany. Budova s futuristickým designem se může pochlubit výhodnou lokalitou s ideální dopravní dostupností městskou hromadnou dopravou, neboť jen několik minut od ní se nacházejí dvě stanice metra (Českomoravská a Palmovka) a přímo před ní dvě tramvajové zastávky. Budova je snadno přístupná ze všech oblastí Prahy také autem a nabízí přímé dopravní napojení na dálnice ve směru Hradec Králové a Mladá Boleslav-Liberec. V pěší vzdálenosti od budovy je k dispozici široká řada služeb a občanského vybavení včetně nákupního centra Galerie Harfa či sportovní haly O2 Arena.

Vysoký standard vybavení a služeb

Při výstavbě objektu byly použity kvalitní materiály a technologie s důrazem na maximální funkčnost ve spojení s designem. Kanceláře splňují nejnáročnější požadavky kladené nájemci na moderní administrativní prostory. Kancelářská budova Balabenka má stylovou vstupní lobby s recepcí, 24hodinovou ostrahu, inteligentní systém řízení budovy, vstup na magnetické karty, kamerový systém, elektronické zabezpečení, vysokorychlostní výtahy, kvalitní administrativní a technické zázemí. Standard vybavení vnitřních prostor zahrnuje klimatizaci, sprinklery, zdvojené podlahy a snížené podhledy se zabudovaným osvětlením.

Skanska Commercial Development Europe je jednou ze 14 obchodních jednotek ve skupině Skanska. Svou činnost zaměřuje především na stavební a developerské aktivity administrativních budov a logistických prostor. Soustřeďuje se na development v hlavních metropolitních oblastech České republiky, Maďarska a Polska. Skanska Commercial Development Europe je rozdělena do tří lokálních společností: Skanska Property Czech Republic, Skanska Property Hungary a Skanska Property Poland.

Skanska Property Czech Republic, s.r.o., je na českém trhu aktivní od roku 1997 a v Praze realizovala řadu administrativních budov a obchodních prostor. Společnost aktuálně buduje na pražském Pankráci svůj kancelářský projekt City Green Court, který získal jako první kancelářský projekt v České republice a první kancelářský projekt společnosti Skanska v Evropě precertifikaci LEED Platinum, což je nejvyšší možná úroveň nejnovější verze systému LEED.