Byt na prodej / 3+1 / 128 m² - Byty na prodej typu 3+1 za nabídkovou cenu 19 200 000 Kč. Vybraná nemovitost - 3+1 se nachází v městské části Praha 5. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 128 m².

Prodej bytu (128 m2) v exkluzivní lokalitě Janáčkova nábřeží! Nabízíme Vám výjimečnou investiční příležitost koupě bytu, který je dlouhodobě pronajímán prostřednictvím agentury zahraničním studentům univerzit, z nichž některé se nacházejí v pěší vzdálenosti od bytu. Pro tyto účely je velmi dobře dispozičně upraven. Z původního klasického bytu 3+1 o rozloze téměř 130 m2 vznikl v roce 2016 byt se 6 ložnicemi vybavenými pro potřeby každého studenta, dále byt nabízí společnou plně zařízenou kuchyň, 2 koupelny a 2 toalety. Vybavení je možno ponechat pro další pronájem. Jednoduchou úpravou lze byt vrátit do původní dispozice. Jižně orientovaný byt se nachází ve 4. patře novorenesančního domu z r. 1895 s bohatou historií. Jedná se o, v této části Janáčkova nábřeží, dominantní rohový dům navržený Arch. Janem Zeyerem, ve kterém pobýval v letech 1913-1936 tehdejší ministr zahraničí Kamil Krofta (1936-1938). V půdním ateliéru v témže domě působil od konce 2. světové války až do roku 1986 průmyslový návrhář a grafik František Kardaus (zde vznikly, mimo jiné, návrhy tramvaje T3, či vozu Tatra 603). Dům Vás upoutá bohatě zdobenou fasádou, která prošla v roce 2017 nákladnou a velmi zdařilou renovací. Nároží právě 4. patra je zdobené figurami českých kněžen a královen, nároží 3. patra do ulice P. Švandy ze Semčic zdobí výjev s věštbou kněžny Libuše. Dům se nachází v těsném sousedství městského parku a Dětského ostrova, který slouží jako sportovně relaxační areál malým i velkým (je zde víceúčelové, tenisové a fotbalové hřiště a samozřejmě dětské hřiště), letní zahrádka s výhledem na splav a protější nábřeží. Vynikající lokalita v dosahu metra a tramvajové zastávky, pěšky na Kampu, Malou Stranu, či Staré město. V domě je plánována výstavba půdních bytů společně s výtahem. Budova se nachází v pražské památkové rezervaci a nemusí mít tedy dle §7a odst. 5 zákona č. 406/2000 vyhotoven PENB štítek. Z tohoto důvodu je uváděna PENB třída G.