Typ nemovitosti
Nerozhoduje
domydomy
domybyty
domypozemky
domykomerční nemovitosti
domyostatní nemovitosti
Typ nabídky
Nerozhoduje
Prodej
Pronájem
Kraj
Nerozhoduje
Karlovarský kraj
Plzeňský kraj
Jihočeský kraj
Ústecký kraj
Liberecký kraj
Moravskoslezský kraj
Zlínský kraj
Hl. město Praha
Olomoucký kraj
Královéhradecký kraj
Pardubický kraj
Jihomoravský kraj
Vysočina
Středočeský kraj

Byt na prodej, 3+1, Praha 5 - Smíchov

Praha 5 - Smíchov, 15 000, Janáčkovo nábřeží 729/31

19 200 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně provize

Byt na prodej / 3+1 / 128 m2 - Byty na prodej typu 3+1 za nabídkovou cenu 19 200 000 Kč. Vybraná nemovitost - 3+1 se nachází v městské části Praha 5. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 128 m2.

Prodej bytu (128 m2) v exkluzivní lokalitě Janáčkova nábřeží! Nabízíme Vám výjimečnou investiční příležitost koupě bytu, který je dlouhodobě pronajímán prostřednictvím agentury zahraničním studentům univerzit, z nichž některé se nacházejí v pěší vzdálenosti od bytu. Pro tyto účely je velmi dobře dispozičně upraven. Z původního klasického bytu 3+1 o rozloze téměř 130 m2 vznikl v roce 2016 byt se 6 ložnicemi vybavenými pro potřeby každého studenta, dále byt nabízí společnou plně zařízenou kuchyň, 2 koupelny a 2 toalety. Vybavení je možno ponechat pro další pronájem. Jednoduchou úpravou lze byt vrátit do původní dispozice. Jižně orientovaný byt se nachází ve 4. patře novorenesančního domu z r. 1895 s bohatou historií. Jedná se o, v této části Janáčkova nábřeží, dominantní rohový dům navržený Arch. Janem Zeyerem, ve kterém pobýval v letech 1913-1936 tehdejší ministr zahraničí Kamil Krofta (1936-1938). V půdním ateliéru v témže domě působil od konce 2. světové války až do roku 1986 průmyslový návrhář a grafik František Kardaus (zde vznikly, mimo jiné, návrhy tramvaje T3, či vozu Tatra 603). Dům Vás upoutá bohatě zdobenou fasádou, která prošla v roce 2017 nákladnou a velmi zdařilou renovací. Nároží právě 4. patra je zdobené figurami českých kněžen a královen, nároží 3. patra do ulice P. Švandy ze Semčic zdobí výjev s věštbou kněžny Libuše. Dům se nachází v těsném sousedství městského parku a Dětského ostrova, který slouží jako sportovně relaxační areál malým i velkým (je zde víceúčelové, tenisové a fotbalové hřiště a samozřejmě dětské hřiště), letní zahrádka s výhledem na splav a protější nábřeží. Vynikající lokalita v dosahu metra a tramvajové zastávky, pěšky na Kampu, Malou Stranu, či Staré město. V domě je plánována výstavba půdních bytů společně s výtahem. Budova se nachází v pražské památkové rezervaci a nemusí mít tedy dle §7a odst. 5 zákona č. 406/2000 vyhotoven PENB štítek. Z tohoto důvodu je uváděna PENB třída G.

Cena
19 200 000 Kč
Provize
včetně provize
Dispozice
3+1
Plocha podlahová
128 m2
Užitná plocha
128 m2
ID nabídky
N04208
Aktualizace
24.11.2020
Aktivní dní
49
Forma vlastnictví
osobní
Typ budovy
cihlová
Stav
velmi dobrý
Vybavení
částečně
Voda
dálkový vodovod
Podlaží
5
Plyn
plynovod
Stavba
cihlová
Sklep
ano
Patro
5
Plocha sklepu
4
Výtah
ne
Energetická nárocnost budovy
G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky
č. 78/2013 Sb.
Rok výstavby
1 890
Umístění objektu
centrum obce
Doprava
MHD
Aktivní
ano

poptat nemovitost

Odesláním formuláře udělujete souhlas s pravidly ochrany osobních údajů

Monika Lištvanovárealitní makléř

monika@tide.cz

TIDE REALITY, s.r.o.

Dřevná 2, 12000, Praha 2

REKLAMA

spočítejte si svou hypotéku

svou hypotéku si právě počítá % zájemců

měsíční splátka

- Kč

Při úroku - % p.a.

Mám zájem o hypotéku

Odeslat ke kalkulaci

zpět na kalkulačkuOdesláním formuláře udělujete souhlas s pravidly ochrany osobních údajů
REKLAMA
REKLAMAHeimstadenHeimstadenHeimstaden
spočítat
hypotéku