Typ nemovitosti
Nerozhoduje
domydomy
domybyty
domypozemky
domykomerční nemovitosti
domyostatní nemovitosti
Typ nabídky
Nerozhoduje
Prodej
Pronájem
Kraj
Nerozhoduje
Karlovarský kraj
Plzeňský kraj
Jihočeský kraj
Ústecký kraj
Liberecký kraj
Moravskoslezský kraj
Zlínský kraj
Hl. město Praha
Olomoucký kraj
Královéhradecký kraj
Pardubický kraj
Jihomoravský kraj
Vysočina
Středočeský kraj

Dům na prodej, vila, Severní Předměstí - Plzeň

Plzeň, 32 300, Boženy Němcové 493/9

38 990 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena je konečná vč. všech poplatků a právního servisu, projektové dokumentace a dalších nutných náležitostí spojených s prodejem

Dům na prodej / vila / 998 m2 - Domy na prodej typu vila za nabídkovou cenu 38 990 000 Kč. Vybraná nemovitost - Vila se nachází v městské části Plzeň 1. Plocha nemovitosti je 998 m2. Dostupné od 30.09.2021.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej výjimečné nemovitosti, vilu plzeňského stavitele Václava a Anny Frišových o zastavěné ploše s nádvořím o výměře 676m2 + plocha zahrad 2283m2. Vila se nachází v prominentní čtvrti, ulici Boženy Němcové a pozemek je kompletně oplocený. Budova i pozemek je v památkové zoně a jedná se o kulturní památku, kdy je ideální umístění ve velice klidné vilové čtvrti s rohovým umístěním. Vše je v osobním vlastnictví bez omezení vlastnických práv! Příjezd k vile je po klidné asfaltové komunikaci a samotný vjezd je přes vjezdovou bránu na vlastní parkoviště. Vstup je pak i ve spodní části pozemku. Pozemek je travnatý, převážně rovinatý. Stojí tady několik vzrostlých stromů, keřů a dalších zajímavých dřevin. Zahrada je rozdělena na několik velice účelných částí a ve spodní části je pak prostor pro jezírko, bazén atd. Vila Frišových je z bohatou historií. Za účasti architekta a profesora, Dr. Oldřicha Starého, který vilu navrhl a projektoval v roce 1914 vznikla tato unikátní stavba. Stavbu vily provedl sám majitel Friš, kdy v Květnu roku 1914 obdržel stavební povolení a v druhé části roku 1915 byla vila dokončena. Jednalo se již v tehdejší době o stavbu jedné z nejrozsáhlejších vil města Plzně. Stylově je stavba pozdní secese a nastupující moderny, která je poznat i době současné. Umístění je uprostřed velké zahrady, nepravidelného půdorysného tvaru s četným členěním. Architektura je velice promyšlená a nesmírně detailní. Stavba je více patrová, mansardové střechy, věže, přes členité štíty, to vše vytváří naprostou jedinečnost. Jsou tady zejména tvarově rozmanitá okna, zábradlí a široké schodiště. Velké terasy v kombinaci s balkony vytváří naprostou jedinečnost. Díky soustavě venkovních teras a balkonů bylo dosaženo maximálního propojení vnitřních prostor se zahradou. Součástí vily byla také zimní zahrada pod jižní terasou. Dominantou je hala (salonek) s velkým ochozem v prvním patře a je doplněná o honosný krb s reliéfem sv. Jiří. Halu v přízemí obklopují dvě další reprezentační místnosti - jídelna a s ní propojený obývací pokoj. Veškeré interiéry byly bohatě zdobené stropním štukovým dekorem, luxusním táflováním z exotických dřev a dalšími unikátními řezbářskými prvky. První patro již v tehdejší době mělo privátní charakter – podobně jako v přízemí sem bylo situováno šest obytných místností (pokoje a ložnice) s předpokojem se sociálním zázemím. První i druhé patro mají soukromý charakter se současnými byty. V suterénu jsou bohatě členěné sklepy a bytový prostor pro správce již z dob minulých. Je i kompletní sociální zázemí, kterých je ve vile několik (koupelen a toalet). Mezi roky 2002 - 2014 docházelo k velice významným a rozsáhlým renovacím a rekonstrukcím v rámci velkého projektu, atelierem Soukup s.r.o. K nabídce je zpracovaný podrobný nabídkový protokol s dalšími podrobnostmi (historie, rekonstrukce, půdorysy, podrobný popis), který zašlu e-mailem. Jednoznačně doporučuji!

Cena
38 990 000 Kč
Poznámka k ceně
cena je konečná vč. všech poplatků a právního servisu, projektové dokumentace a dalších nutných náležitostí spojených s prodejem
Poplatky
včetně poplatků
Provize
včetně provize
Právní servis
včetně právního servisu
Cena k jednání
ne
Dispozice
vila
Užitná plocha
998 m2
Terasa
ano
ID nabídky
0907
Aktualizace
15.09.2021
Aktivní dní
7
Typ budovy
cihlová
Stav
velmi dobrý
Vybavení
částečně
Parkování
ano
Topení
ústřední plynové
Voda
dálkový vodovod
Podlaží celkem
3
Plyn
plynovod
Odpad
veřejná kanalizace
Velikost
Atypický
Balkón
ano
Bazén
ne
Stavba
cihlová
Sklep
ano
Garáž
ne
Lodžie
ne
Typ domu
patrový
Parkování
ano
Terasa
ano
Nízkoenergetický
ne
Plocha balkónu
30
Plocha sklepu
340
Náklady na bydlení
dle spotřeby a využití
Elektřina
230V
Energetická nárocnost budovy
G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky
č. 78/2013 Sb.
Plocha zahrady
2 283
Hypotéka
ano
Plocha nebytových prostor
480
Rok výstavby
1 915
Poloha domu
samostatný
Umístění objektu
centrum obce
Míst k parkování
5
Převod do OV
ne
Datum nastěhování
30.09.2021
Rok rekonstrukce
2 014
Komunikace
asfaltová
Zástavba
obytná
Telekomunikace
internet
ostatní
kabelová televize
telefon
kabelové rozvody
Plocha terasy
150
Doprava
autobus
vlak
MHD
dálnice
silnice
Užitná plocha přízemí
263
Aktivní
ano

poptat nemovitost

Odesláním formuláře udělujete souhlas s pravidly ochrany osobních údajů

Lukáš Mičolarealitní makléř

lukas.micola@dirmax.cz

Dirmax Reality s.r.o.

Božkovské náměstí 47/1, 32600, Plzeň

REKLAMA

spočítejte si svou hypotéku

svou hypotéku si právě počítá % zájemců

měsíční splátka

- Kč

Při úroku - % p.a.

Mám zájem o hypotéku

Odeslat ke kalkulaci

zpět na kalkulačkuOdesláním formuláře udělujete souhlas s pravidly ochrany osobních údajů
REKLAMA
REKLAMAHeimstadenHeimstadenHeimstaden
spočítat
hypotéku