Prostory na prodej, činžovní dům, Jílové u Prahy

Jílové u Prahy, 25 401, Masarykovo náměstí 17

28 000 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně provize

Prostory na prodej / činžovní dům / 556 m² - Prostory na prodej typu činžovní dům za nabídkovou cenu 28 000 000 Kč. Vybraná nemovitost - Činžovní dům. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 556 m². Dostupné od 15.05.2025.

Developerská příležitost. Prodej činžovního domu na historickém náměstí v centru Jílového u Prahy s územním rozhodnutím na přístavbu objektu, rozsáhlý pozemek ve dvoře. Kouzelné prostředí historického města proslulého těžbou zlata, poloha na živém náměstí s obchody, úřady a restauracemi. V současné době kompletně pronajato, výnos 4,4 %. V přízemí kanceláře České spořitelny a květinářství, v 1. patře pět bytových jednotek. Na budovu navazuje rozsáhlý nezastavěný pozemek o ploše 1540 m2, který je prodáván společně s domem. Vydáno územní rozhodnutí na dvorní přístavbu s garáží, nebytovými prostory a byty a vestavbu vikýřů ve střeše, další možnost rozšíření o stavbu na půdorysu zbořené stodoly v zadním traktu pozemku. Prostory České spořitelny jsou kompletně zrekonstruovány, zbývající část domu je ve stavu před rekonstrukcí. Celková užitná plocha: 556 m2 Celková plocha včetně půdy: 786 m2 Užitná plocha nadzemních podlaží: 477 m2 Celková užitná plocha nadzemních podlaží včetně půdy: 707 m2 Celková plocha pozemků 1878 m2, z toho zastavěná plocha 338 m2 Možné způsoby využití ? Hotel Nájemní dům s byty na dlouhodobé nebo krátkodobé pronájmy Rezidenční developerský projekt Konverze na nebytový objekt … Rádi Vám doplníme další informace o technickém stavu, současném výnosu z nájmu, půdorysy stávajícího stavu i schváleného rozšíření.