Typ nemovitosti
Nerozhoduje
domydomy
domybyty
domypozemky
domykomerční nemovitosti
domyostatní nemovitosti
Typ nabídky
Nerozhoduje
Prodej
Pronájem
Kraj
Nerozhoduje
Karlovarský kraj
Plzeňský kraj
Jihočeský kraj
Ústecký kraj
Liberecký kraj
Moravskoslezský kraj
Zlínský kraj
Hl. město Praha
Olomoucký kraj
Královéhradecký kraj
Pardubický kraj
Jihomoravský kraj
Vysočina
Středočeský kraj

Byt na prodej, 3+kk, Dolní Břežany

Dolní Břežany, 5. Května

8 990 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Byt na prodej / 3+kk / 75 m2 - Byty na prodej typu 3+kk za nabídkovou cenu 8 990 000 Kč. Vybraná nemovitost - 3+kk. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 75 m2. Dostupné od 01.12.2023.

Dolní Břežany, ul. 5. Května (okr. Praha – západ) – nachází se v centrální části obce Dolní Břežany, vyhledávané lokality v bezprostředním sousedství Prahy plné zeleně, s veškerou občanskou vybavenost (obecní úřad, ZŠ, MŠ, obchody, restaurace apod.); obytný dům je situovaný přímo u zrekonstruovaného náměstí, v těsné blízkosti zámku a rozsáhlého parku s rybníky a dětskými hřišti; pouze pár kroků od domu je autobusová zastávka MHD s přímým spojením na metro Kačerov (cca 20 minut). Zprostředkujeme prodej moderního světlého bytu 2 + kuchyňský kout + pracovna (71,04 m2) + lodžie 4,70 m2, situovaného ve 2. nadzemním podlaží rezidenčního domu s výtahem (dokončeno 2008). Byt tvoří obývací pokoj (36,39 m2) orientovaný na jih s kuchyňským koutem a se vstupem na lodžii s výhledem na zrevitalizované náměstí, 1 ložnice (cca 14,5 m2) orientovaná na západ s pracovnou (cca 7,7 m2) oddělenou posuvnými dveřmi, koupelna s vanou a WC (5,33 m2) a předsíň (7,21 m2). K dalšímu vybavení bytu patří: moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (el. varná deska, el. trouba, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem a myčka); dále jsou v bytě velké vestavěné skříně v ložnici a v předsíni, osvětlení, vnitřní horizontální žaluzie, dřevěné plovoucí podlahy a dlažba, samostatné plynové vytápění (plynový kotel v bytě), byt je vybaven alarmem. K bytu náleží a v ceně je zahrnut 1 zděný sklep (7,18 m2) a 1 garážové stání, obojí umístěné v suterénu domu. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost – aktuálně je pronajat za částku 19.600 Kč/měsíc + poplatky s možností ukončení či pokračování nájmu. Cena: 8.990.000 Kč včetně právního servisu a provize realitní kanceláře. Provozní náklady činí dle evidenčního listu platného od 01.06.2023 částku 2.784 Kč/měsíc + spotřeba elektřiny a plynu + internet. Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována jako D.

Cena
8 990 000 Kč
Poplatky
včetně poplatků
Provize
včetně provize
Právní servis
včetně právního servisu
Cena k jednání
ne
Dispozice
3+kk
Plocha podlahová
71 m2
Užitná plocha
75 m2
ID nabídky
PB4202
Aktualizace
21.11.2023
Aktivní dní
5
Energetická náročnost budovy
Zobrazit
Forma vlastnictví
osobní
Typ budovy
smíšená
Stav
velmi dobrý
Vybavení
ne
Voda
dálkový vodovod
Podlaží
2
Podlaží celkem
5
Plyn
plynovod
Odpad
veřejná kanalizace
Balkón
ne
Bazén
ne
Stavba
smíšená
Sklep
ano
Patro
2
Garáž
ano
Lodžie
ano
Parkování
ne
Terasa
ne
Rok kolaudace
2 008
Nízkoenergetický
ne
Plocha sklepu
7
Výtah
ano
Energetická nárocnost budovy
D - Méně úsporná
Podle vyhlášky
č. 78/2013 Sb.
Ukazatel energetické nárocnosti budovy
95,00
Počet garáží
1
Plocha lodžie
5
Hypotéka
ne
Umístění objektu
centrum obce
Datum nastěhování
01.12.2023
Aktivní
ano

poptat nemovitost

Odesláním formuláře udělujete souhlas s pravidly ochrany osobních údajů

Ing. Andrea Kublovárealitní makléř

andrea.kublova@optus.cz

OPTUS Reality

Za Mlýnem 1596/3, 14700, Praha 4

REKLAMA

spočítejte si svou hypotéku

svou hypotéku si právě počítá % zájemců

měsíční splátka

- Kč

Při úroku - % p.a.

Mám zájem o hypotéku

Odeslat ke kalkulaci

zpět na kalkulačkuOdesláním formuláře udělujete souhlas s pravidly ochrany osobních údajů
REKLAMA
spočítat
hypotéku