Byt na prodej, 2+kk, Praha 4 - Modřany

Praha 4 - Modřany, 14 300, Československého exilu 1888/4

12 557 000 Kč (za nemovitost) Cena vč. DPH

Byt na prodej / 2+kk / 58 m² - Byty na prodej typu 2+kk za nabídkovou cenu 12 557 000 Kč. Vybraná nemovitost - 2+kk se nachází v městské části Praha 12. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 58 m². Dostupné od 11.09.2025.

Industriální jednotka 2+kk s podlahovou plochou 58,4 m² v rezidenčním projektu Vanguard nabízí jedinečné spojení industriální architektury a svobody pro vaše vlastní řešení interiéru. Otevřený prostor v provedení white wall vám umožní navrhnout dispozici podle vašich představ – od velkorysého obývacího pokoje s kuchyňským koutem až po ložnici se zázemím. Součástí bytu v 3. nadzemním podlaží je také balkon 10 m², který rozšiřuje obytný prostor a poskytuje příjemné místo pro odpočinek s výhledem na okolí. K jednotce náleží sklepní kóje. Byt je připraven v provedení white wall – bílé stěny, základní podlahy, podlahové vytápění a kompletní instalace. Finální obklady, podlahy i dveře si zvolíte podle vašich představ. Vysoký standard budovy zahrnuje prosklenou fasádu, zděné a zdvojené zvukově izolační příčky mezi jednotkami, požárně odolné prosklené příčky, videotelefon, přípravu na exteriérové žaluzie, klimatizaci i rekuperaci. Rezidenti mají k dispozici recepci s concierge službou, wellness a spa zónu, fitness, cinema/party room, prosklený 18metrový bazén, zasedací místnost i prádelnu. Modřany se mění v jednu z nejzajímavějších pražských čtvrtí. Z bývalé průmyslové zóny se stává moderní rezidenční oblast s kompletní občanskou vybaveností, upravenou zelení a výbornou dostupností do centra – autem po nábřeží, tramvají nebo na kole po oblíbené cyklostezce. Jen pár minut od domu se nacházejí mateřské a základní školy, mezinárodní vzdělávací instituce, obchody i sportoviště včetně 9jamkového golfového hřiště. V pěší vzdálenosti najdete kavárny, zdravotnické centrum a další služby, které z Modřan dělají místo pro komfortní každodenní život.