Prostory na prodej, obchodní prostor, Brno, okres brno-město - Brno-Maloměřice a Obřany

5 800 000 Kč (za nemovitost) Cena bez provize, přímo od majitele

Prostory na prodej / obchodní prostor / 127 m² - Prostory na prodej typu obchodní prostor za nabídkovou cenu 5 800 000 Kč. Vybraná nemovitost - Obchodní prostor. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 127 m². Dostupné od 27.08.2025.

Investiční příležitost: Obchodní prostor s nájemcem a výnosem 6 % – bez provize, přímo od majitele. Nabízíme k prodeji obchodní prostor v městské části Brno – Obřany, na ulici Fryčajova. Nemovitost se nachází na velmi frekventovaném místě s výbornou viditelností, přímo u hlavní silnice, a disponuje třemi výkladci a možností parkování před objektem. Klíčové parametry pro investory - výměra celkem: 127,3 m² (z toho prodejní plocha 62,8 m², sklad 25,6 m², zázemí a toalety 17,3 m², sklep 12,8 m²) - prostor je dlouhodobě pronajatý stabilnímu nájemci - čistý roční výnos 6 % - bez dalších vstupních investic – nemovitost generuje okamžitý příjem Strategická lokalita a dům po rekonstrukci Poloha přímo u hlavní silnice s vysokou průjezdností a zastávkou MHD před domem zajišťuje stabilní návštěvnost a atraktivitu prostoru. Objekt se nachází v kompletně zrekonstruovaném domě – nová fasáda, zmodernizované společné prostory a vyměněné páteřní rozvody zaručují dlouhodobou bezstarostnou správu bez nutnosti dalších významných investic. Proč investovat právě zde? - okamžitý příjem z nájmu - zhodnocení kapitálu prostřednictvím stabilní nemovitosti v Brně - atraktivní lokalita s rostoucím potenciálem - jistota – kupujete přímo od majitele, bez provize - modernizovaný dům po kompletní rekonstrukci Tato nemovitost představuje ideální investici pro ty, kteří hledají stabilní výnos, bezpečné uložení kapitálu a dlouhodobě perspektivní lokalitu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či domluvu osobní prohlídky.