Dům na prodej, rodinný dům, Týnec nad Labem

Týnec nad Labem, Tyršova

10 999 999 Kč (za nemovitost) Cena včetně provize, Cena k jednání

Dům na prodej / rodinný dům / 210 m² - Domy na prodej typu rodinný dům za nabídkovou cenu 10 999 999 Kč. Vybraná nemovitost - Rodinný dům. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 210 m². Dostupné od 02.06.2025.

Nabízíme k prodeji světlý, prostorný a kompletně zrekonstruovaný vícegenerační rodinný dům o dispozici 5+1, s podlahovou plochou 240 m² a užitnou plochou 210 m². Dům stojí na velkorysém pozemku o rozloze 983 m² v klidné a dobře dostupné lokalitě Týnec nad Labem. Díky vynikajícímu napojení na dálnici D11 a pohodlné dostupnosti vlakem i autobusem je tato nemovitost ideální pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení s velmi dobrou dostupností do Prahy, Pardubic a Kolína, a to za velmi zajímavou cenu. Rekonstrukce a komfort Při rekonstrukci bylo dbáno na dlouhodobou funkčnost a maximální komfort při minimálních provozních nákladech. Dům nabízí v podstatě „hodně muziky za rozumnou cenu“ a je okamžitě připraven k nastěhování a plnému provozu. Teplo a nízké provozní náklady zajišťuje nový plynový kotel (24 kW) s novými radiátory po celém domě. Komfort zvyšují také nová plastová okna s trojskly, nová fasáda se zateplením a nová střecha na přístavbě včetně zateplení. Podlahy tvoří kvalitní keramická dlažba v chodbách a koupelnách a v obytných místnostech německé podlahy značky Meister. Součástí vybavení jsou i dřevěné dveře a zárubně na míru. Kuchyně Při návrhu kuchyňské linky bylo myšleno na pohodlí nových majitelů. Kuchyně je velmi praktická, vybavená vestavěnými spotřebiči, LED podsvícením a nabízí dostatek úložného prostoru i zásuvek pro každodenní používání. Nové jsou také rozvody elektřiny, vody a odpadu. Flexibilní dispozice Díky promyšlené dispozici nabízí dům maximální pohodlí a flexibilitu, což z něj činí ideální volbu pro dvougenerační bydlení nebo kombinaci rodinného a pracovního prostoru (příprava na kuchyni v patře je k dispozici). K dispozici je půdní prostor a sklep, který je suchý a s vysokými stropy. Dále dvě garáže, poskytující dostatek parkovacího i úložného prostoru. Zahrada Pozemek je prostorný a připravený na zámkovou dlažbu, dostatek prostoru tady najdete i pro bazén, nebo pergolu s venkovním posezením. Letité keře a ovocné stromy dodávají zahradě celoročně příjemnou a klidnou atmosféru. Lokalita a občanská vybavenost Týnec nad Labem nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, poštu i lékaře. Doprava Dálnice D11 je vzdálená jen 10 minut, do Kolína se dostanete za 15 minut. Spojení do Prahy a Hradce Králové je rychlé autem i veřejnou dopravou (vlak, autobus). Financování je možné prostřednictvím hypotéky, s jejímž vyřízením Vám rádi pomůžeme. Dům nezklame a je to perfektní příležitost. Chcete se přesvědčit o kvalitě provedení osobně? Kontaktujte nás pro prohlídku! (PENB nebylo dodáno, do doby jeho předložení uvádíme ze zákona třídu G.)