Dům na prodej, rodinný dům, Dolní Lutyně

Dolní Lutyně, 73 553, U Závor 591

4 700 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně provize

Dům na prodej / rodinný dům / 205 m² - Domy na prodej typu rodinný dům za nabídkovou cenu 4 700 000 Kč. Vybraná nemovitost - Rodinný dům. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 205 m². Dostupné od 04.05.2025.

Toužíte po klidném a pohodovém bydlení s možností vícegeneračního soužití či chytré investice s potenciálem pronájmu? Pak vám s potěšením představujeme tento prostorný rodinný dům v Dolní Lutyni. Tento dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky 3+1 a 2+1, z nichž každá disponuje vlastním vchodem a sociálním zařízením, což zaručuje maximální soukromí pro všechny obyvatele. Srdcem domu je prostorná společenská místnost s dominantním krbem, která je ideálním místem pro rodinná setkání, oslavy či relaxaci u praskajícího ohně. Dům je kompletně podsklepený, což nabízí rozsáhlé úložné prostory, dílnu či možnost vybudování dalších užitných místností dle vašich potřeb. O váš tepelný komfort se postará kombinovaný systém vytápění s plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva, který vám umožní flexibilně reagovat na aktuální ceny energií. Velkorysá střešní plocha domu skýtá vynikající příležitost pro instalaci fotovoltaické elektrárny. Využijte sluneční energii k výrobě vlastní elektřiny, snižte své provozní náklady a přispějte k ochraně životního prostředí. Investice do tohoto domu s sebou nese i perspektivu budoucího napojení na obecní kanalizaci, což zvyšuje jeho hodnotu a komfort, přičemž současné řešení s jímkou je plně dostačující. Jedním z největších pokladů této nemovitosti je rozlehlá a udržovaná zahrada, která se v průběhu roku proměňuje v zelenou oázu. Osvěžení v horkých letních dnech vám poskytne zapuštěný kulatý bazén. Zahrada je osázena menšími i vyvýšenými záhony pro pěstování vlastních bylinek a zeleniny, plodícími ovocnými stromy (meruňka a švestka), keři s lahodnými plody a majestátním ořechem, pod jehož korunou naleznete v parných dnech příjemný stín. O estetický dojem se starají rozmanité okrasné keře a dřeviny. Ve střední části zahrady se nachází zastřešené posezení s venkovním krbem, ideální pro grilování a příjemné chvíle s rodinou a přáteli. Pro uskladnění dřeva je zde praktický dřevník. K Dispozici je také samostatně stojící garáž s dílnou pro vaše vozidlo a realizaci kutilských projektů. Dolní Lutyně nabízí klidné a bezpečné prostředí pro rodinný život s výbornou dopravní dostupností. Díky blízkosti vlakového nádraží a autobusové zastávky je snadné cestovat do okolních měst. Do Ostravy, Karviné, Orlové, Havířova či Bohumína se dostanete během několika desítek minut. Pro milovníky přírody je doslova za domem nádherný les, který láká k procházkám, cyklistice a relaxaci v přírodě. V obci naleznete malý obchod s potravinami, otevřený i o víkendu pro vaše drobné nákupy. V okruhu 2 km se nachází hned čtyři mateřské školy a několik základních škol, což ocení rodiny s dětmi. Nechybí ani různé restaurace pro příjemné posezení. Strategická poloha obce pouhé 2 km od Polských hranic otevírá možnosti pro výlety a poznávání sousední země. Nečekejte a přijďte se sami přesvědčit o výhodách tohoto rodinného bydlení! Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku. Velmi rádi s Vámi probereme možnosti financování s našimi finančními poradci.