Pronájem bytu, atypický, Praha 1 - Nové Město

Praha 1 - Nové Město, 11 000, Vodičkova 699/30

207 000 Kč (za měsíc) Cena Neplatíte provizi. Plus služby 102000,- Kč vč. topení + elektřina

Pronájem bytu / atypický / 884 m² - Pronájem bytů typu atypický za nabídkovou cenu 207 000 Kč. Vybraná nemovitost - Atypický se nachází v městské části Praha 1. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 884 m². Dostupné od 06.03.2026.

V samotném srdci Prahy, pár kroků od Václavského náměstí, nabízíme k pronájmu celé 4. a 5. nadzemní podlaží domu U Nováků ve Vodičkově ulici. Celková plocha k pronájmu činí 884 m². Prostory jsou ve stávajícím, technicky spíše základním stavu a vyžadují úpravy ze strany budoucího nájemce. Nabízejí tak možnost přizpůsobit si interiér vlastním potřebám a vytvořit koncept na míru – například pro krátkodobé ubytování či jiný rezidenční provoz v centru města. Lokalita Vodičkovy ulice patří k nejživějším částem Prahy 1. Bezprostřední blízkost Václavského náměstí zajišťuje výbornou dopravní dostupnost (metro A, B, C i tramvajové linky) a kompletní občanskou vybavenost. Kombinace centrální polohy a historického prostředí vytváří silný základ pro nový provozní koncept. Měsíční nájemné činí 207 000 Kč (234 Kč/m²/měsíc). Zálohy na služby včetně vytápění jsou stanoveny na 102 000 Kč měsíčně. Spotřeba elektrické energie bude převedena na nájemce (vlastní elektroměry). Nájemní smlouva je uzavírána na dobu určitou dvou let. Dům U Nováků je výraznou secesní stavbou z let 1901–1904 od architekta Osvalda Polívky a je chráněn jako kulturní památka. Součástí objektu je historická pasáž i někdejší divadlo U Nováků. Architektonické řešení inspirované evropskými obchodními domy podtrhuje význam této adresy v kontextu pražského centra.