Dům na prodej, rodinný dům, Liberec XIX-Horní Hanychov - Liberec

Liberec, 46 008, Nezdarova 416

29 900 000 Kč (za nemovitost) Cena + provize RK

Dům na prodej / rodinný dům / 183 m² - Domy na prodej typu rodinný dům za nabídkovou cenu 29 900 000 Kč. Vybraná nemovitost - Rodinný dům se nachází v městské části Liberec (nečleněné město). Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 183 m².

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům s užitnou plochou 182 m², který se nachází v klidné lokalitě Liberce v Nezdarově ulici. Nemovitost je umístěna na rozlehlém pozemku o výměře 6850 m² a představuje jedinečnou kombinaci pohodového rodinného bydlení a zajímavé investiční příležitosti. Přízemí domu dominuje prostorný obývací pokoj s krbem propojený s moderně zařízenou kuchyní. Obývací pokoj je díky francouzskému oknu spojen s terasou. V přízemí se dále nachází pracovna, jedna ze dvou koupelen, šatna a technická místnost. V patře se z prostorné haly vchází samostatnými vstupy do čtyř pokojů, druhé koupelny, samostatného WC a také na balkon s výhledem do zeleně. K domu náleží také samostatná vinotéka a prostorná garáž s dílnou.. Objekt nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu a je vhodný také pro vícegenerační bydlení. Dům i pozemek je obklopen přírodou, v klidné slepé ulici přímo u lesa, a přitom jen deset minut od centra města. V okolí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Lokalita tak spojuje komfortní bydlení v soukromí s výbornou dostupností městské infrastruktury. Nemovitost poskytuje velmi zajímavou příležitost případným oddělením části rozlehlého pozemku a jeho dalším rozdělením na 4 samostatné stavební parcely takto: Varianta 1 autonomní parcely: Čtyři stavební pozemky o výměrách 1058 m², 1086 m², 1134 m² a 1113 m² se společnou oddělenou příjezdovou cestou a hlavní parcela o výměře 2493 m² s domem. Varianta 2 kondominium: Čtyři samostatné stavební pozemky o výměrách 1000 m², 1100 m², 1011 m² a 1444 m² (se zastavitelnou plochou 621 m²) sdílející příjezdovou cestu s pozemkem o výměře 1361 m² s domem . Obě varianty otevírají zajímavé možnosti jak pro rodiny a jednotlivce, tak pro investory či developery, kteří hledají větší stavební plochu v atraktivní lokalitě poblíž Liberce.