Byt na prodej, 3+1, Železná Ruda

Železná Ruda, 1. máje

7 290 000 Kč (za nemovitost) Cena + provize RK

Byt na prodej / 3+1 / 71 m² - Byty na prodej typu 3+1 za nabídkovou cenu 7 290 000 Kč. Vybraná nemovitost - 3+1. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 71 m². Dostupné od 05.10.2026.

Exkluzivní horské útočiště na Šumavě: Byt 71 m² se zasklenou lodžií a magickým výhledem na přírodu Šumavy. Toužíte po vlastním horském apartmánu, kde vás každé ráno přivítá s šálkem kávy úchvatný pohled na Šumavu? Hledáte absolutně bezstarostnou investici či bydlení, kam si stačí přinést jen osobní věci, protože byt je již kompletně a vkusně zařízený? Oceňujete chytrá řešení, která šetří vaši peněženku, jako je dům s FVE a kolektory na ohřev vody, pro nízké měsíční náklady a k nezaplacení cenné vlastní parkovací místo přímo pod okny? Představujeme vám výjimečnou příležitost ke koupi prostorného bytu o rozloze 71 m², ke kterému náleží zasklená lodžie a velká vstupní hala bytu. Nachází se ve 4. patře kompletně revitalizovaného pětipatrového domu. Díky ideální severovýchodní orientaci (kuchyně a ložnice jsou na sever, obývací pokoj a pokoj jsou na východ) se byt nepřehřívá. Z lodžie je krásný výhled do přírody, i když dům se nachází v zastavěné části města. Zasklená lodžie se tak stane vaším oblíbeným místem pro večerní relaxaci po dni stráveném na lyžařských svazích či cyklostezkách. Dům prošel špičkovou revitalizací a spadá do energetické třídy A (mimořádně úsporná). Vytápění spolehlivě zajišťuje domovní plynová kotelna, která je chytře provázána s fotovoltaickou elektrárnou a slunečními kolektory určenými pro ohřev vody. Tento moderní systém garantuje mimořádně nízké provozní náklady. Komfort, který na horách oceníte. Byt se prodává kompletně vybavený. Najít v sezóně místo k parkování bývá v Železné Rudě výzvou. Vy však máte k dispozici vyhrazené placené stání pro jedno auto za naprosto symbolických 1 600 Kč ročně. Budova je vybavena výtahem a disponuje plně bezbariérovým přístupem. Moderní spojení se světem: Horský terén často znamená slabý analogový signál, to vás ale trápit nemusí. V bytě je plně zaveden rychlý a stabilní internet a TV od společnosti O2, s bezproblémovým převodem smlouvy na nového majitele. Práce na home-office s výhledem na hory tak nezná překážek. Vlakové spojení na Klatovy, Plzeň a Bavorsko. Pořizovací cena tohoto dokonale připraveného útočiště činí 7 290 000 Kč. Byt v kostce: Lokalita: Železná Ruda Plocha: 71 m² interiér + zasklená lodžie Dispozice: Kompletně zařízený byt, 4. NP z 5 NP s výtahem (bezbariérový) Cena: 7 290 000 Kč Energetická náročnost: PENB A - mimořádně úsporná Technologie: Fotovoltaika a sluneční kolektory pro ohřev vody, vlastní plynová kotelna, stabilní internet O2 Dostupnost: Ihned k nastěhování Nemovitosti s takto vyladěnými parametry se v této lokalitě objevují jen zřídka. Přijeďte se přesvědčit na vlastní oči, nadechnout se svěžího šumavského vzduchu a objevit místo, kterému budete chtít říkat domov. Zavolejte mi ještě dnes a ráda vám tento výjimečný byt představím na osobní prohlídce. Budu se na Vás těšit .......