Pronájem bytu, 2+1, Zábrdovice - Brno

Brno, 60 200, Francouzská 364/33

17 000 Kč (za měsíc) Cena zálohy na energie 2.800,Kč + vratná kauce + provize RK

Pronájem bytu / 2+1 / 43 m² - Pronájem bytů typu 2+1 za nabídkovou cenu 17 000 Kč. Vybraná nemovitost - 2+1 se nachází v městské části Brno-sever. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 43 m². Dostupné od 01.04.2026.

Hledáte bydlení v Brně které má charakter a skvělou dostupnost do centra? Nabízím k pronájmu světlý a klidný byt 2+1 na adrese Francouzská 364/33, Brno Zábrdovice. Tento byt se nachází ve třetím patře udržovaného cihlového domu z 30. let bez výtahu a je ideální volbou pro jednotlivce či pár, které láká městský život s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. O dům se řádně starají přímo majitelé a je bezpečným místem. V domě vládne přátelská komunitní nálada. Celková obytná plocha činí 47 m² a užitná plocha 43 m². Přestože je byt starší, bylo o něj dobře pečováno a má díky tomu svůj osobitý charakter. Byt bude k předání nově vymalován. V bytě se nachází velká okna, díky kterým je interiér neustále provzdušněný a plný denního světla. K dispozici je také balkón, který poskytuje příjemné místo pro relaxaci s výhledem do klidného dvora. Byt se pronajímá nezařízený, ale kuchyň je vybavena základními spotřebiči. Energetická náročnost budovy je ohodnocena třídou G. Vytápění plynovým lokálním topidlem v místnosti WAW. S ohledem na cenu, měsíční nájemné činí příjemných 17 000 CZK + 2.800, zálohy na energie. Vratná kauce činí 34 000 CZK a provize makléři za právní servis 20.570,Kč. Lokalita Zábrdovice nabízí kompletní vybavenost v blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace a kavárny. Navíc je zde výborná dopravní dostupnost do všech částí Brna díky blízkému tramvajovému spojení. Tento byt na Francouzské ulici je skvělou volbou pro každého, kdo hledá bydlení s charakterem v srdci Brna, s možností rychlého nastěhování. V přízemí bytového domu se nachází italský obchůdek s pochutinami a čokoládovna, která uspokojí i ty nejnáročnější. Byt je volný od 1. 4. 2026 a prohlídky jsou možné ve všední dny od 18:30 hod.