Byt na prodej, 3+1, Sezimovo Ústí

Sezimovo Ústí, 39 102, Nerudova 633/8

4 060 000 Kč (za nemovitost) Cena + provize RK

Byt na prodej / 3+1 / 65 m² - Byty na prodej typu 3+1 za nabídkovou cenu 4 060 000 Kč. Vybraná nemovitost - 3+1. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 65 m². Dostupné od 10.10.2025.

Hledáte ideální místo pro váš nový domov, které si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji zděný byt 3+1, situovaný ve 4. patře bytového domu bez výtahu, v klidné a žádané lokalitě Sezimova Ústí II. Byt je v původním stavu a nabízí možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Dispozice a rozměry: Podlahová plocha: 67,4 m² Kuchyně: 10,75 m² Obývací pokoj: 18,85 m² Dva pokoje: 13,80 m² a 16,45 m² Předsíň: 4,75 m² Koupelna: 1,95 m² Samostatné WC: 0,86 m² Lodžie: 3,5 m² Sklep: 7,35 m² Vybavení a technický stav: V obývacím pokoji a dalších dvou pokojích se nacházejí zachovalé parkety, které byly dlouhodobě chráněny kobercem. V kuchyni je položeno lino, zatímco na chodbě, WC a v koupelně najdete dlažbu. Elektroinstalace je původní (hliníková), okna jsou plastová a připojení k internetu je zajištěno optickým kabelem. Byt je napojen na dálkový rozvod vody, elektřiny a kanalizace. Díky orientaci na jihovýchod si užijete dostatek denního světla po celý den. Jedinečná výhoda – zahrada: Velkou přidanou hodnotou je možnost pronájmu zahrady od města za symbolickou cenu 1 Kč/m². Tato zahrada je rozdělena na záhony, které byly následně rozděleny k jednotlivým bytům. Poplatek za záhon je již zahrnut ve fondu oprav. Fond oprav činí pouhých 600 Kč měsíčně. Společné prostory a služby: V domě funguje pravidelná úklidová služba, což zaručuje udržované a čisté společné prostory. Lokalita a občanská vybavenost: Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost: v blízkosti naleznete mateřské školky, základní školy, uměleckou školu přes silnici, večerku a poštu hned za rohem. V okolí je několik dětských hřišť, sportovišť, obchodů, zdravotní středisko a lékárna. Snadnou dopravní dostupnost zajišťuje nedaleké napojení na dálnici D1 a také MHD linky č. 17, 13, 16, 11, 50. Rádi vám poradíme s financováním a provedeme vás celým procesem prodeje, abyste měli co nejméně starostí. Nechte si splnit sen o bydlení ve vlastním.