Byt na prodej, 2+1, Praha 4 - Krč

Praha 4 - Krč, 14 000, Herálecká III 956/2

6 200 000 Kč (za nemovitost) Cena + provize RK

Byt na prodej / 2+1 / 56 m² - Byty na prodej typu 2+1 za nabídkovou cenu 6 200 000 Kč. Vybraná nemovitost - 2+1 se nachází v městské části Praha 4. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 56 m². Dostupné od 12.03.2026.

Hledáte místo k žití, které si můžete přizpůsobit podle svých přání? Nebo hledáte bezpečnou a zajímavou investici? Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 2+1 o výměře 52,77 m² v ulici Herálecká III, v jedné z nejoblíbenějších částí pražské Krče. Prostor pro vaše sny a fantazii Tento byt je skvělou příležitostí pro ty, kteří mají své jasné představy. Nachází se v původním stavu určeném ke kompletní rekonstrukci, což je jeho největší výhodou. Žádné kompromisy po předchozích majitelích, žádné nevhodně zvolené barvy nebo materiály. Byt je kompletně vyklizený a netrpělivě čeká, až mu vdechnete nový design a proměníte ho v moderní bydlení – třeba se zachováním některých prvků původní atmosféry 50. let. Okna pokojů jsou orientovány na SZ a z kuchyně na JZ a jeho dispozice umožňuje bydlení i pro menší rodinu. Investoři naopak uvítají možnosti nájmu bytu i na spolubydlení, které jim zajistí vyšší roční výnos. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží nízkopodlažního cihlového domu z 50. let. Dům je ve skvělé kondici a je o něj s láskou pečováno: • Revitalizace: zateplená střecha i fasáda, plastová okna, nové vstupní portály i rozvody. • Nízké náklady: Do fondu oprav se hradí 1 583 Kč. • Efektivita: Dům disponuje vlastní plynovou kotelnou, což zajišťuje vyšší efektivitu i úsporu při vytápění. Lokalita, kde se potkává město s přírodou Bydlení v Krči kombinuje tep velkoměsta s klidem zeleně: • Doprava: Jen pár kroků od stanice metra C Budějovická. V centru Prahy jste za 10 minut. • Služby: Obchodní dům DBK, poliklinika, úřady, školy i restaurace jsou doslova za rohem. • Relaxace: Pokud potřebujete vypnout, nedaleký park Habrovka nebo vzrostlá zeleň přímo v okolí domu jsou velmi příjemným místem pro procházky. Parametry nemovitosti: • Dispozice: 2+1 • Plocha bytu: 52,77 m² • Příslušenství: Právo užívání sklepní kóje (cca 4 m²) v suterénu. • Stav: Před kompletní rekonstrukcí (vyklizeno). Nenechte si utéct příležitost vytvořit si domov přesně podle sebe a ozvěte se. Ráda vás tímto prostorem provedu a probereme možnosti, jak tento byt proměnit ve váš vysněný domov. Samozřejmostí je pomoc s vyřízením výhodného financování koupě i následné rekonstrukce.