Dům na prodej, rodinný dům, Břežany - Nové Sedlo

Nové Sedlo, Břežany

2 250 000 Kč (za nemovitost) Cena + provize RK

Dům na prodej / rodinný dům / 123 m² - Domy na prodej typu rodinný dům za nabídkovou cenu 2 250 000 Kč. Vybraná nemovitost - Rodinný dům. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 123 m². Dostupné od 05.11.2026.

Hledáte prostorný rodinný dům na klidném místě s velkým pozemkem, který si zrekonstruujete přesně podle svých představ, nebo projekt s potenciálem dalšího rozšíření? Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o stávající dispozici 4+1 a užitné ploše 123 m² v klidné obci Břežany u Nového Sedla. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli nabízí vytvořit si moderní domov přesně podle svých představ. K domu navíc náleží rovinatý pozemek o celkové výměře 788 m² a velkorysá půda, která přímo vybízí k vybudování dalšího obytného podkroví. Co dům nabízí: Přízemní obytná část (užitná plocha cca 123 m²): Stávající dispozice 4+1 nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu. Místnosti mají logické uspořádání a velký potenciál pro otevření prostoru do moderního konceptu velkého obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou. V přední části domu jsou již osazena nová okna, což šetří počáteční náklady na rekonstrukci. Prostorná půda s obrovským potenciálem: Vysoký krov a velká plocha umožňují vestavbu dalšího plnohodnotného patra. Snadno zde vytvoříte další ložnice, dětské pokoje či samostatnou bytovou jednotku pro vícegenerační bydlení. Pozemek a zahrada (788 m²): Velikost pozemku nabízí ideální rovnováhu. Poskytuje dostatek soukromí pro rodinné posezení, dětské hřiště, bazén i zahradničení, aniž by vás údržba zahrady neúměrně zatěžovala. Možnosti využití: Vlastní rodinné bydlení: Skvělá volba pro rodinu, která hledá klidné vesnické prostředí, velkou zahradu a chce si dům technicky i designově přizpůsobit. Vícegenerační bydlení či rozšíření: Díky rozměrné půdě můžete stávající plochu výrazně znásobit a vytvořit dvě nezávislé jednotky. Dotační podpora: Vzhledem k rozsahu rekonstrukce lze efektivně využít dotační tituly (např. Nová zelená úsporám na zateplení, výměnu oken či moderní technologie vytápění jako tepelné čerpadlo a fotovoltaika), které vám pomohou pokrýt podstatnou část nákladů. Technické informace a sítě: Užitná plocha: cca 123 m² (bez plochy půdy) Celková plocha pozemku: 788 m² Dispozice: 4+1 (s možností rozšíření do podkroví) Elektřina: zavedena Voda: napojeno na veřejný vodovod Odpad: řešeno jímkou (umístěna na sousedním pozemku – bližší podrobnosti rádi sdělíme po telefonu či na prohlídce) Plyn: v domě není Lokalita: Břežany nabízejí klidné venkovské zázemí s rychlým spojením do okolních obcí i měst: Doprava přímo u domu: Autobusová zastávka se nachází přímo před domem, což zajišťuje pohodlné spojení bez nutnosti neustále startovat auto. Zázemí v sousedním Novém Sedle (3 minuty autem): Mateřská i základní škola, pošta, restaurace a obchod s potravinami pro běžné denní nákupy. Kompletní občanská vybavenost v Žatci (12 minut autem): Veškeré úřady, supermarkety, zdravotnická péče, střední školy, sportoviště, kultura. Pokud hledáte dům s jasnou perspektivou, který si dotvoříte podle svého vkusu a rozpočtu, je tato nemovitost ideální volbou. Samozřejmostí je kompletní pomoc s výhodným financováním na míru. Těším se na vás při osobní prohlídce!