Byt na prodej, 1+1, Praha 4 - Krč

Praha 4 - Krč, Murgašova

5 980 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně provize, včetně provize a právních služeb

Byt na prodej / 1+1 / 41 m² - Byty na prodej typu 1+1 za nabídkovou cenu 5 980 000 Kč. Vybraná nemovitost - 1+1. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 41 m². Dostupné od 21.09.2026.

Hledáte startovací bydlení nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme světlý byt 1+1 o celkové ploše 41 m² se zasklenou lodžií, situovaný v revitalizovaném domě obklopeném zelení. Tento byt nabízí tři hlavní výhody: velmi nízké měsíční poplatky, vyřešené bytové jádro s novou elektřinou a jistotu budoucího zhodnocení díky nové trase metra. Hlavní přednosti bytu: Světlý a variabilní prostor: Díky velkým oknům a jižní orientaci je byt velmi dobře prosvětlený po celý den. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou zasklenou lodžii, která se táhne přes celou šířku bytu. Možnost úpravy na 2+kk: Majitel prostor chytře otevřel – obývací část plynule přechází přes barový pult do kuchyně. Dispozice se ale velmi dobře hodí k případné úpravě na plnohodnotné oddělené 2+kk. Dobrý technický stav: Byt má zděné jádro a kompletní rozvody elektřiny v mědi, což výrazně snižuje budoucí náklady na rekonstrukci. Pro pohodlnou práci z domova a náročnější uživatele je do bytu zaveden optický kabel pro stabilní a rychlý internet. Praktické úložné prostory: V chodbě je dostatek místa pro vestavěné skříně i prostor pro pračku. K bytu navíc náleží komora, která se nachází o patro níže. Nízké provozní náklady: Měsíční poplatky jsou velmi příznivé – činí 2 155 Kč (z toho fond oprav pouze 413 Kč) + zálohy na elektřinu a plyn na vaření. Celý panelový dům prošel revitalizací a spravuje ho skvěle fungující společenství vlastníků. Lokalita s výbornou perspektivou: Sídliště nabízí bezplatné parkování a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti: Příroda: Pár kroků od domu začíná Krčský les, klidné místo pro sport i procházky. Služby a obchody: V blízkém okolí se nachází pěší zóna s obchody a restauracemi, nedaleko je také areál Thomayerovy nemocnice. Dopravní dostupnost: Autobusová zastávka leží u domu. V docházkové vzdálenosti navíc vzniká nová stanice metra D – Nemocnice Krč. Její dokončení dopravu po Praze výrazně urychlí a přirozeně podpoří budoucí růst hodnoty nemovitostí v okolí. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.