Byt na prodej, 1+1, Žabovřesky - Brno

Brno, 61 600, Záhřebská 2489/25

5 490 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně provize, vč. provize a všech právních úkonů

Byt na prodej / 1+1 / 36 m² - Byty na prodej typu 1+1 za nabídkovou cenu 5 490 000 Kč. Vybraná nemovitost - 1+1 se nachází v městské části Brno-Žabovřesky. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 36 m². Dostupné od 19.05.2026.

Hledáte startovací bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Brna? Nebo investiční byt, který má skvělou dispozici, lodžii a výbornou dostupnost do centra? Právě pro vás máme útulný byt o dispozici 1+1 na ulici Záhřebská v BrněŽabovřeskách, který se nachází ve vyvýšeném 1. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu s výtahem. Byt je v osobním vlastnictví a jeho celková plocha činí 36,25 m² + sklep 3,75 m² a dvě lodžie o celkové výměře 6,22 m². Velkou výhodou bytu je již zrekonstruované zděné jádro. Byt je orientovaný na západ, díky čemuž je krásně světlý, vzdušný a po celý den působí velmi příjemnou a útulnou atmosférou. Samotný dům prošel revitalizací, což novému majiteli přináší větší komfort bydlení i nižší starosti do budoucna. Měsíční náklady na bydlení jsou: poplatky SVJ činí 3.489 Kč, zálohy na elektřinu přibližně 900 Kč a plyn okolo 400 Kč měsíčně. Lokalita Brno–Žabovřesky patří dlouhodobě mezi nejžádanější části města. Nabízí perfektní kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školy, zastávky MHD i množství zeleně. Velkým benefitem je také blízkost Wilsonova lesa, oblíbených cyklostezek a možností pro sport i relax. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Pokud hledáte příjemné bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Brna nebo zajímavou investiční příležitost, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím a zodpovím veškeré dotazy. Těším se na společnou prohlídku.