Byt na prodej, 1+1, Praha 6 - Bubeneč

Praha 6 - Bubeneč, 16 000, V. P. Čkalova 502/14

7 200 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně provize, včetně právního servisu

Byt na prodej / 1+1 / 43 m² - Byty na prodej typu 1+1 za nabídkovou cenu 7 200 000 Kč. Vybraná nemovitost - 1+1 se nachází v městské části Praha 6. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 43 m².

K prodeji nabízím byt 1+1 (43,2 m + sklepní koje 4,4 m), který se nachází ve 2. nadzemním podlaží velmi dobře udržovaného cihlového domu v klidné ulici V. P. Čkalova, Praha Bubeneč. Obě místnosti jsou orientovány na jih do zeleného vnitrobloku se stromy. Světlo a minimum ruchu z ulice. Byt je ve stavu před kompletní rekonstrukcí, bude třeba výměna elektroinstalace i rozvodů vody. Vytápění zajišťuje zánovní plynový kotel. Po provedení následujících úprav může vzniknout chytré městské bydlení: - přesun kuchyně do většího pokoje - vytvoření patra na spaní v menším pokoji - spojení koupelny s WC - oddělený pracovní kout a úložné prostory v předsíni. Dům je ve velmi dobrém stavu - je vidět, že o něj vlastníci dlouhodobě pečují. Součástí vlastnictví této jednotky je také spoluvlastnický podíl na nebytových prostorech (restaurace, obchod, dvě kanceláře), z jejichž pronájmu plyne k této jednotce příjem cca 33 000 Kč ročně. Provoz restaurace není nijak stavebně propojen s bytovou částí domu a její fungování tak nijak nenarušuje jeho provoz. Lokalita téměř na půl cesty mezi Hradčanskou a Dejvickou je ideální. Tak akorát pěšky kamkoliv. Podrobnější informace, včetně plánku s výměrami a podkladů k hospodaření domu, najdete na našem webu v sekci projekty - ckalova. Energetcký štítek není od SVJ k dispozici, proto uvádím energetickou třídu G (bude nahrazeno vyúčtováním za energie za poslední tři roky). Pokud byste chtěli tento byt osobně vidět, budu rád, když mě kontaktujete (ideálně e-mailem), Přičemž nejbližší termín prohlídek mohu nabídnout ve sředu 4. 3. od 14:00 dále. Děkuji za pochopení.