Prostory na prodej, výrobní prostor, Týnec nad Sázavou

Týnec nad Sázavou, 25 741, Družstevní 267

10 900 000 Kč (za nemovitost) Cena + provize RK

Prostory na prodej / výrobní prostor / 308 m² - Prostory na prodej typu výrobní prostor za nabídkovou cenu 10 900 000 Kč. Vybraná nemovitost - Výrobní prostor. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 308 m². Dostupné od 01.11.2025.

K prodeji nabízíme komerční nemovitost – plně vybavený a funkční potravinářský provoz, který je schválený Státní veterinární správou pro provoz v EU. Nemovitost disponuje prodejnou masa a uzenin se zázemím pro obsluhu zákazníků a plně funkční výrobní částí zahrnující bourárny, chladírny a mrazírny. K dispozici je rovněž technické a sociální zázemí pro zaměstnance. Celý objekt je navržen jako komplexní provoz – od přímého prodeje, přes zpracování surovin až po skladování. To umožňuje okamžité pokračování v masné výrobě a maloobchodním prodeji bez nutnosti dalších zásadních investic. Nemovitost je vhodná nejen pro pokračování v masném oboru, ale i pro jiné potravinářské či distribuční aktivity (např. výrobnu uzenin, polotovarů, cateringový provoz apod.), kde je třeba kombinace výrobních prostor a přímého prodeje zákazníkům. Díky své dispozici poskytuje flexibilní využití podle potřeb nového majitele. Dispoziční členění a vybavení: • Bourárna červeného (hovězího a vepřového) masa – pásová pila, kotoučová pila, plastový špalek na maso, nerezové stoly, klimatizace, sterilizátor nožů, nerezové umyvadlo, 2× nerezová řezačka masa, vakuová balička, plocháčová dráha na přepravu masa ve visu • Chladírna červeného (hovězího a vepřového) masa • Lednice uzeniny • Chodba + manipulační prostor – váha na vážení masa ve visu, hydraulická rampa, ruční paletový vozík, etiketovací váha, nerezový stůl. • Chladírna celé drůbeže • Porcovna drůbeže – 2× nerezový stůl, sterilizátor nožů, nerezové umyvadlo. • Balírna porcované drůbeže – 2x nerezový stůl, kontrolní stolní váha • Chladírna porcované drůbeže • Chladírna odpadů SRM (kosti) • Mrazící box – kovové regály • Šokový zmrazovač • Sklady přepravek • Umývárna přepravek • Strojovna (chladící agregáty) Další vybavení: • V roce 2018 proběhla rekonstrukce (zateplení střechy a budovy). • Sociální zázemí – šatny, umývárna, kancelář. • Prodejna s kompletním vybavením: 4× chladící pult, 1× nástěnná vitrína na uzeniny, 2× nářezový stroj na uzeniny a sýry, pultový mrazící box, 2x pokladna, 2x stolní váha • Inženýrské sítě – napojení na městský vodovod a kanalizaci, elektřina 3x80A, vytápění elektrokotlem. Investiční příležitost: V objektu aktuálně působí nájemníci, kteří zde provozují masnu. Nový vlastník má možnost nájemní vztahy zachovat a využít tak nemovitost jako stabilní investici s okamžitým výnosem. Alternativně lze prostory po dohodě uvolnit pro vlastní podnikatelský záměr. Pro případného nového provozovatele je zde navíc zajištěn následný odběr zpracovaného masa a uzenin pro další distribuci, což významně usnadňuje rozjezd podnikání a poskytuje atraktivní obchodní příležitost.