Dům na prodej, rodinný dům, Nehvizdy

Nehvizdy, Družstevní

14 800 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Dům na prodej / rodinný dům / 120 m² - Domy na prodej typu rodinný dům za nabídkovou cenu 14 800 000 Kč. Vybraná nemovitost - Rodinný dům. Plocha nemovitosti je 120 m².

K prodeji nabízíme moderní řadový rodinný dům o dispozici 4+kk, situovaný v klidné rezidenční části obce Nehvizdy. Nemovitost byla zkolaudována v roce 2015 a díky promyšlenému dispozičnímu řešení, kvalitnímu technickému stavu a nízkým provozním nákladům představuje ideální volbu pro rodinné bydlení. Dům disponuje užitnou plochou 120 m² a stojí na pozemku o výměře 263 m². Součástí je zděná garáž, kryté parkovací stání, zastřešená terasa, balkon, upravená zahrada a zapuštěný bazén. Energetická náročnost budovy spadá do třídy B – velmi úsporná. Interiér domu je světlý, vzdušný a prakticky řešený. Přízemí tvoří otevřený obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelní část a moderní kuchyni. Velkoformátová francouzská okna zajišťují dostatek denního světla a zároveň umožňují přímý vstup na zastřešenou terasu, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné zázemí pro odpočinek i posezení s rodinou či přáteli. V přízemí se dále nachází koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a prakticky řešený prostor pro pračku a sušičku. V horním podlaží jsou umístěny tři samostatné ložnice, prostorná koupelna a dostatek úložných prostor. K dispozici je rovněž částečně pochozí podkroví, které slouží jako další úložný prostor. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné větší investice. Je vybaven plastovými okny, elektrickým podlahovým vytápěním a napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Celkové měsíční náklady na elektřinu, včetně vytápění, se pohybují okolo 5 500 Kč. Nemovitost je bez právních vad, zástav či jiných závazků. Velkým benefitem je zděná garáž s dostatkem prostoru nejen pro parkování automobilu, ale také pro uskladnění kol, zahradní techniky nebo vytvoření menší dílny. Kromě garáže je k dispozici kryté parkovací stání pro dvě vozidla a další parkovací místo před domem. Zahrada orientovaná na západ nabízí příjemné soukromí díky vzrostlé zeleni. Součástí venkovního prostoru je zapuštěný bazén, zastřešené posezení i dostatek místa pro relaxaci, hry dětí nebo rodinná setkání. Celý exteriér je udržovaný a navržený s důrazem na pohodlné užívání i snadnou údržbu. Nehvizdy patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality pro rodinné bydlení v blízkosti Prahy. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurací, sportovišť i zdravotních služeb. Výbornou dostupnost zajišťuje rychlé napojení na dálnici D11 i pravidelné autobusové spojení do Prahy. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají moderní, úsporné a bezstarostné rodinné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností hlavního města.