Dům na prodej, rodinný dům, Klobouky u Brna

Klobouky u Brna, 69 172, Nádražní 687/66

9 700 000 Kč (za nemovitost) Cena + provize RK

Dům na prodej / rodinný dům / 190 m² - Domy na prodej typu rodinný dům za nabídkovou cenu 9 700 000 Kč. Vybraná nemovitost - Rodinný dům. Plocha nemovitosti je 190 m².

K prodeji nabízíme prostorný rodinný dům s dispozicí 6+1, ve velmi dobrém stavu, s možností dalšího rozšíření na dvě samostatné bytové jednotky a výminek ve dvorním traktu. V současnosti je dům ve stavu nevyžadujícím žádnou rekonstrukci k okamžitému bydlení. Zastavěná plocha domu včetně dvorního křídla 195 m2, zast. plocha hlavní stavby cca 140 m2, užitná plocha cca 190 m2. Okrasný dvůr 240 m2, předzahrádka 115 m2, zahrada za domem 514 m2, louka 3062 m2. Dispozice: v přízemí se nachází obývací pokoj 22.3 m2, ložnice 18 m2, centrem dění je kuchyně, s novou kuch. linkou (2025) a krbovými kamny Jotul, 18.3 m2. Dále se zde nachází pracovna 6.4 m2, spíž 3,8 m2, koupelna 6,3 m2, WC a prosklená veranda s výhledem do dvora 18.1 m2. V podkroví najdeme halu 7,8 m2, pokoj do ulice 15,4 m2 a pokoj do zahrady 14 m2. Zbylé půdní prostory jsou využitelné k rozšíření obytné plochy. Měsíční provozní náklady činí: cca 5.500, Kč. Elektřina, plyn a voda. Na pozemku se nachází studna s užitkovou vodou. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění je plynovým kondenzačním kotlem Baxi s dálkovým ovládáním. Kotel zajišťuje i ohřev vody. Dům je ze 2/3 podsklepený. Sklepy jsou suché, větrané s malými okny do ulice. Vedle domu vpravo se nachází kryté uzamykatelné garážové stání se průchodem do okrasného dvora. Dům má vynikající mikroklima, díky silným zdím a trojitým plastový RI oknům. Je velmi dobrém stavu, a nevyžaduje žádnou rekonstrukci. Je tudíž ihned obyvatelný. Jedná se o lokalitu se skvělou dostupností do Brna, Hodonína a Hustopečí. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost, včetně Lidlu a Penny.