Byt na prodej, 3+1, Starý Lískovec - Brno

Brno, Dunajská

7 490 000 Kč (za nemovitost) Cena + provize RK, Včetně provize RK

Byt na prodej / 3+1 / 78 m² - Byty na prodej typu 3+1 za nabídkovou cenu 7 490 000 Kč. Vybraná nemovitost - 3+1. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 78 m². Dostupné od 25.02.2026.

Léty prověřená dispozice s dostatkem úložného prostoru, lodžie, umístění v blízkosti tramvajové zastávky a veškerá občanská vybavenost v okolí domu… To jsou parametry, které nelze upřít drtivé většině panelových bytů. Právě tato kritéria splňuje také tento byt 3+1, který je umístěn v panelovém bytovém domě na ulici Dunajská v městské části Starý Lískovec. Byt o dispozici 3+1 nabízí plochu 72,3 m² a dále k němu patří lodžie o výměře 4,7 m² a sklepní kóje s plochou přibližně 1,2 m². Jednotka je umístěna v 6. nadzemním podlaží (5. patro) z celkem osmi nadzemních podlaží bytového domu s výtahem. Hlavní devízou bytu je bezesporu dispoziční řešení složené z neprůchozích pokojů s dostatkem úložného prostoru ve vstupní hale a na chodbě. Orientace bytu je na sever (ložnice a pokoj) a na jih (obývací pokoj a kuchyně). Byt je spíše v původním, avšak udržovaném stavu. Bytové jádro je umakartové a obloženo keramickými obklady. Na podlahách jsou položeny dřevěné parkety v pokojích, linoleové dlaždice v chodbě a plovoucí laminátová podlaha v kuchyni. Elektrorozvody jsou původní – hliníkové. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly. Topení a ohřev vody jsou zajištěny centrálně dálkově. Plyn v bytě slouží pouze k vaření. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu pro tři osoby činí celkem 8 378 Kč včetně příspěvku do fondu oprav. Zálohové platby činí 1 520 Kč za elektřinu, 250 Kč za plyn, 3 253 Kč za topení, 867 Kč za ohřev TUV, 336 Kč za vodné a stočné, 502 Kč za ostatní náklady a 1 650 Kč činí příspěvek do fondu oprav. Pokud hledáte byt s funkční dispozicí, lodžií pro chvíle odpočinku a skvělou dostupností MHD i služeb, právě jste ho našli. Kombinace neprůchozích pokojů, výtahu, dostatku úložného prostoru a oblíbené lokality dělá z této nabídky ideální rodinné bydlení i zajímavou investici s potenciálem modernizace dle vlastních představ. Zavolejte mi a domluvte si osobní prohlídku – rád vám byt představím osobně.