Dům na prodej, rodinný dům, Lužnice, okres jindřichův hradec - Lužnice

15 000 000 Kč (za nemovitost) Cena + provize RK, Cena k jednání

Dům na prodej / rodinný dům / 225 m² - Domy na prodej typu rodinný dům za nabídkovou cenu 15 000 000 Kč. Vybraná nemovitost - Rodinný dům. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 225 m².

Lužnice je malebná vesnička v jihočeském kraji, plná domků, které jako by vypadly z pohádek. A přesto tu místní žijí moderním životem a společně pečují o to, aby jejich obec dál vzkvétala. Těžko se to popisuje, ale tohle místo je zkrátka oázou klidu a pohody – a má v sobě něco naprosto výjimečného. Kouzlo bydlení v Lužnici umocňuje i skvělá poloha. Sednete do auta a za sedm minut jste v Třeboni, kde najdete vše potřebné pro každodenní život. Samotná Lužnice však v tomto směru nijak nestrádá. Je tu základní škola, prodejna potravin, víceúčelové hřiště, několik restaurací, vodácký kemp s venkovním posezením a v cyklistické sezoně i stánky s občerstvením a zmrzlinou. Místní tu pravidelně pořádají společenské akce – pálení čarodějnic, ples hasičů, stavění a hlídání májky, rozsvícení vánočního stromku a mnoho dalších. Lidé se tu znají, podporují se a pomáhají si. Pokud se rozhodnete právě pro tuto nemovitost, budete zcela jistě nadšeni i ze svých nejbližších sousedů – lepší byste si snad ani nemohli přát. Když budete chtít zajet na větší nákupy nebo zažít o něco víc kultury nebo profesionálního sportu , stačí nasednout do auta nebo na vlak, a do Českých Budějovic to máte opravdu kousek. Dům samotný stojí na okraji obce, v místě, kde už není plánována žádná další zástavba. Můžete si tak být jisti naprostým klidem a trvalým nádherným výhledem na okolní krajinu – a to dokonce přímo z Vašeho obývacího pokoje. Občas kolem proběhne srnka nebo zajíc, a tak tu spojení s přírodou ucítíte každým pohledem z okna nebo pobytem na zahradě. Majitelé a jejich přátelé milují posezení pod uzavřenou pergolou, kde je zřízena malá kuchyňka s umyvadlem a napojením na elektřinu – zkrátka všechno, co potřebujete, aby Vaše „párty“ mohla kdykoli začít. Procházky a projížďky po okolí Vás doslova nadchnou. Za pár minut dojdete k největšímu českému rybníku Rožmberk a okolí je vyhledávaným rájem cykloturistiky. S tím souvisí i provozování apartmánu v suterénu domu. Ubytování zde funguje už tři roky, přináší majitelům zajímavý příjem (až 250 000 Kč ročně, který lze využít třeba ke splácení hypotéky) a hosté se sem velice rádi vrací. Energetická náročnost domu je nízká, a pokud využijete jeho plný potenciál, může být ještě nižší. Topit lze kromě plynu také dřevem (v litinových kamnech), pitnou vodu můžete čerpat ze studny na zahradě a retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 7,5 m³ bohatě postačí pro zalévání zahrady, napouštění bazénu nebo mytí auta. Před domem je připraveno místo pro instalaci tepelného čerpadla a vyvedeno vedení pro fotovoltaické panely, které lze umístit na střechu domu. K parkovacímu stání jsou navíc přivedeny vodiče pro solární ohřev vody a dobíjení elektromobilů. Intenzitu osvětlení i vytápění lze ovládat na dálku přes mobilní aplikaci Loxone. Dům, jeho poloha i kouzlo celé vesničky jsou prostě dechberoucí. Přijďte se o tom přesvědčit na vlastní oči.