Pozemek na prodej, stavební parcely, Rumburk 1 - Rumburk

Rumburk, 40 801, Jiříkovská 595/68

920 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně provize, včetně právního servisu

Pozemek na prodej / stavební parcely / 966 m² - Pozemky na prodej typu stavební parcely za nabídkovou cenu 920 000 Kč. Vybraná nemovitost - Stavební parcely. Plocha nemovitosti je 966 m².

Nabízím k prodeji rovinatý stavební pozemek o výměře 966 m², situovaný v Jiříkovské ulici v severovýchodní části Rumburku. Pozemek má zajištěný přístup po asfaltové komunikaci a je vhodný jak pro bydlení, tak pro kombinaci bydlení s podnikáním. Na hranici pozemku jsou k dispozici všechny inženýrské sítě – vodovod, plynovod, kanalizace a elektrické vedení. Dle územního plánu je pozemek veden jako „plochy smíšené obytné - městské“, což umožňuje výstavbu rodinných i bytových domů městského či příměstského charakteru. Současně je možné využití pro nerušící podnikatelské aktivity, jako jsou služby, administrativa, obchod či ubytování. Regulativy výstavby umožňují zastavění až 60% plochy (max. 579 m²), minimální podíl zeleně činí 20%. Maximální výška stavby je 10 m, povolena jsou 2 nadzemní podlaží a podkroví. Charakter zástavby je městský s návazností na okolí. Rumburk nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, lékaře, nemocnici Podhájí, obchody i MHD. Lokalita zároveň poskytuje dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity. Výhodou je také rychlá dostupnost do Německa (Sasko), vzdáleného jen několik minut jízdy.