Dům na prodej, rodinný dům, Popůvky

Popůvky, Popůvky

Info o ceně u RK

Dům na prodej / rodinný dům / 115 m² - Domy na prodej typu rodinný dům za nabídkovou cenu Info o ceně u RK Kč. Vybraná nemovitost - Rodinný dům. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 115 m².

Nabízím k prodeji rozestavěný dům v klidné zahradní kolonii v Popůvkách. Ačkoliv je formálně veden jako objekt k rekreaci (č. e.), parametry a velkorysou dispozicí je velmi blízko modernímu rodinnému domu, který si můžete navíc dokončit podle svých představ. Aktuální stav a konstrukce • Novostavba z pórobetonových tvárnic s nadstandardním zateplením a pultovou střechou. • V září proběhne osazení posledních dřevo hliníkových oken s izolačním trojsklem a HS portály. Dům tak bude před zimou kompletně uzavřen a připraven k temperování. • Interiér má hotové hrubé rozvody (elektroinstalace, odpady, voda, příprava pro klimatizaci). • Stropu v přízemí dominují přiznané dřevěné trámy v lazuře, v patře jsou připraveny sádrokartonové podhledy. • Fasáda bude při předání dokončena dvěma vrstvami lepidla (nový majitel má možnost ovlivnit finální vzhled fasády vlastní volbou probarvené omítky). Dispozice (Užitná plocha cca 115 m², Zastavěná cca 78 m²) • Přízemí: Srdcem je obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout a výstupem na terasu. Dále samostatný pokoj, zádveří, schodišťová hala a spodní koupelna. • Podkroví: Chodba, 2 pokoje, druhá šatna a velkorysá hlavní koupelna s toaletou, kterou prosvětluje střešní světlík. Sítě a technologie • Voda a elektřina: Nové, 30 m dlouhé přípojky napojené na obecní sítě. • Odpady a dešťová voda: Splašky budou řešeny vlastní bezodtokovou jímkou. Dešťová voda bude svedena do retenční nádrže s přepadem do vsakovacího objektu. • Vytápění (nyní volitelné): Původní projekt počítá s elektrokotlem (ÚT + TUV) a krbovou vložkou. Alternativně majitelka navrhla energeticky efektivnější řešení: elektrické infračervené podlahové fólie MAXECO a bojler s integrovaným tepelným čerpadlem NUOS EVO A+. Pozemek a parkování • Mírně svažitý, jihozápadně orientovaný pozemek o celkové výměře 574 m². • Přístup je zajištěn přímo z obecní komunikace. • Projekt počítá se zpevněným stáním pro 2 osobní automobily před domem. • Za domem se nachází klidná zahrada ideální pro relaxaci či pěstování zeleniny. Uvedená cena je konečná, včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu. S financováním hypotékou (i přes specifikum rekreačního objektu s č.e.) vám rádi a profesionálně pomůžeme. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám toto zajímavé místo v Popůvkách osobně ukážu.