Dům na prodej, vila, Praha 6 - Lysolaje

Praha 6 - Lysolaje, 16 500, Lysolajské údolí 65/28

34 900 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně provize

Dům na prodej / vila / 502 m² - Domy na prodej typu vila za nabídkovou cenu 34 900 000 Kč. Vybraná nemovitost - Vila se nachází v městské části Praha-Lysolaje. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 502 m². Dostupné od 03.06.2025.

Nabízím ke koupi výjimečný rodinný dům o dispozici 9+3 s možností rozdělení na tři samostatné bytové jednotky. Dům zaujme nejen moderním designem a promyšleným uspořádáním, ale i klidnou polohou s nádhernými výhledy do údolí. Samozřejmostí je energetická úspornost – dům je vybaven trojskly a celkově navržen s důrazem na nízké provozní náklady. Hlavní vstup vás zavede do první bytové jednotky. Vstoupíte do zádveří s praktickou chodbou, šatníkem a komorou. Z chodby se potom dostanete do obytné části, kde je kuchyně, obývací pokoj, ložnice a koupelna. Součástí každého patra je samozřejmě také toaleta. Ze zdejšího přízemí vedou schody do patra, kde se nachází další obývací prostor, druhá koupelna, ložnice a samostatná šatna. V patře jsou také dveře vedoucí do druhé části domu, které lze jednoduše uzavřít a dům tak rozdělit na dvě plně samostatné bytové jednotky – ideální řešení pro vícegenerační bydlení nebo Airbnb. Druhá část domu disponuje vlastním samostatným vstupem z opačné strany. Za vstupní halou se otevírá multifunkční prostor s relaxační zónou a infra saunou. Odtud vedou schody do podkrovního patra, kde je prostorná kuchyně, obývací pokoj, koupelna a dětský koutek. I zde je toaleta samozřejmostí. Tento celek může sloužit jako plnohodnotná a plně samostatná bytová jednotka, vhodná jako zázemí pro hosty, vícegenerační bydlení nebo prostor pro podnikání z domova. Skutečným bonusem této nabídky je plnohodnotná bytová jednotka nad garáží s vlastním vstupem, koupelnou, kuchyňským koutem a obytným prostorem. Ideálně poslouží jako samostatné bydlení, kancelář, ateliér nebo prostor pro krátkodobé či dlouhodobé ubytování. Další výhodou je kopaná studna se třemi vlastními prameny, která zásobuje celý dům. Díky tomu se výrazně snižují provozní náklady na vodu. A jako příjemný detail navíc – vyhřívaný bazén, který prodlužuje koupací sezónu na většinu roku. K domu patří dvě samostatné garáže se třemi stáními. V jedné z nich je přívod 380 V – ideální pro nabíjení elektromobilu. Nad ní se nachází útulná vinotéka. Druhá garáž má i menší provizorní dílnu – šikovné zázemí na drobné opravy nebo uložení nářadí. Zahrada je komorní, pečlivě udržovaná a vkusně osázená kvetoucími stromy. Díky poloze nabízí naprosté soukromí a krásné výhledy. Relax doplňuje menší zastřešený bazén. Tento dům je ideální volbou pro náročnou rodinu, investora nebo pro vícegenerační bydlení. Nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy – na Dejvickém „Kulaťáku“ jste autem za necelých 10 minut. Pro více informací, detailní půdorysy a online prohlídku (Matterport) mě kontaktujte, dům Vám mile rád představím.