Pozemek na prodej, stavební parcely, Záryby

Záryby,

7 490 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně provize

Pozemek na prodej / stavební parcely / 1069 m² - Pozemky na prodej typu stavební parcely za nabídkovou cenu 7 490 000 Kč. Vybraná nemovitost - Stavební parcely. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 1069 m². Dostupné od 02.07.2026.

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 1 069 m² v obci Martinov, která se nachází pouhých 1,5 km od Brandýsa nad Labem. Pozemek tvoří parcely č. 917/29 a 918/8 a je součástí nové rezidenční zástavby rodinných domů. Díky rovinatému terénu, příjemnému okolí a výborné dopravní dostupnosti představuje ideální místo pro výstavbu rodinného domu i klidné bydlení v dosahu Prahy. Na pozemku je možné zastavět až 30 % jeho plochy dle platného územního plánu. V případě zájmu novému majiteli bezplatně přenecháme projektovou dokumentaci na moderní bungalov zobrazený na fotografiích. Převzetí projektu samozřejmě není podmínkou koupě. • S původním vlastníkem je uzavřen dodatek ke kupní smlouvě, ve kterém se zavázal dokončit veškeré sjednané práce nejpozději do konce roku 2026. Pro případ nesplnění tohoto závazku je sjednána smluvní pokuta. • Příjezdové komunikace jsou v současné době ve vlastnictví původního majitele. Ve prospěch pozemku je zřízeno věcné břemeno zajišťující přístup a příjezd. Toto věcné břemeno zanikne až po převodu komunikací do vlastnictví obce. • Již nyní je možné získat stavební povolení a zahájit výstavbu. • Inženýrské sítě jsou dokončeny, aktuálně probíhá jejich kolaudace. Martinov nabízí příjemné spojení venkovského klidu s veškerou občanskou vybaveností nedalekého Brandýsa nad Labem. Obcí protéká řeka Labe, podél které vede oblíbená cyklostezka směřující na Poděbrady i Děčín. Okolí je ideální pro cyklistiku, běh, procházky i inline bruslení. V letních měsících oceníte také blízkost přírodních koupališť a jezer v Konětopech, Ovčárech a Lhotě, která patří mezi vyhledávané rekreační lokality. Výbornou dostupnost zajišťuje autobusová zastávka vzdálená pouhých 50 metrů od pozemku s pravidelnými spoji do Brandýsa nad Labem i na stanici metra Černý Most. Cesta autem na Černý Most trvá přibližně 15 minut, což z této lokality činí skvělou volbu pro každodenní dojíždění do Prahy. Pokud hledáte prostorný stavební pozemek v klidném prostředí s výbornou dostupností a možností okamžitě začít plánovat výstavbu svého nového domova, rádi vám poskytneme další informace nebo vás pozveme na osobní prohlídku. S případným financováním Vám rádi pomohou naši zkušení majetkový poradci.