Byt na prodej, 3+1, Most

Most, Josefa Ševčíka

2 650 000 Kč (za nemovitost) Cena + provize RK

Byt na prodej / 3+1 / 68 m² - Byty na prodej typu 3+1 za nabídkovou cenu 2 650 000 Kč. Vybraná nemovitost - 3+1. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 68 m².

Nabízíme k prodeji nadstandardně udržovaný byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, situovaný v klíčové a vyhledávané lokalitě Most II, v ulici Josefa Ševčíka. Nemovitost se nachází v 6. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem a nabízí otevřený výhled na panorama města. Vzhledem ke své dispozici a poloze je nemovitost ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako stabilní investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Technické parametry a dispozice: Celková užitná plocha: 75 m² (včetně příslušenství) Čistá obytná plocha: 67 m² Zasklená lodžie: 7 m² (poskytuje dodatečný prostor pro relaxaci a výborné izolační vlastnosti) Kóje: 1 m² Dispoziční řešení: Prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, oddělená kuchyně, šatna, koupelna a samostatné WC (praktické řešení pro vícečlennou domácnost). Stav a rozvody: Byt je ve velmi dobrém, průběžně a pečlivě udržovaném stavu bez nutnosti okamžitých investic. V bytě je již instalována elektřina v mědi. Provozní náklady a poplatky: Uvedené náklady na energie jsou kalkulovány pro provoz 4členné domácnosti (reálná spotřeba je vždy individuální v závislosti na počtu osob a stylu užívání). Měsíční předpis plateb (SVJ): 6 538 Kč Zálohy na elektřinu: 1 500 Kč / měsíčně Zálohy na plyn: 400 Kč / měsíčně Komunální odpad: 840 Kč / ročně na osobu Lokalita a občanská vybavenost: Lokalita Most II vyniká kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. V docházkové vzdálenosti se nacházejí mateřské i základní školy, lékařská zařízení, supermarkety a široká síť služeb. Výborná je rovněž dopravní dostupnost do centra města i na hlavní silniční tahy. Příjemnou výhodou, zejména v letních dnech, je sportovněrekreační areál Benedikt, který se nachází necelých 10 minut chůze od domu. Tento vyhledávaný přírodní komplex nabízí: Koupaliště a vodní plochy pro letní rekreaci. Široké sportovní vyžití (volejbalová a basketbalová hřiště, tenisové kurty, inline dráhu a fotbalové hřiště). Upravené cyklostezky, procházkové trasy a moderní dětská hřiště. Kompletní zázemí včetně restaurace a občerstvení. Hlavní přednosti nemovitosti: Osobní vlastnictví – možnost financování hypotečním úvěrem. Univerzální potenciál – připraveno k okamžitému nastěhování pro rodinu nebo k okamžitému pronájmu bez nutnosti rekonstrukce. V případě zájmu o doplňující informace nebo pro sjednání osobní prohlídky nemovitosti mě neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme také s vyřízením optimálního financování.