Byt na prodej, 3+1, Praha 7 - Holešovice

Praha 7 - Holešovice, Ortenovo náměstí

13 250 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně provize

Byt na prodej / 3+1 / 114 m² - Byty na prodej typu 3+1 za nabídkovou cenu 13 250 000 Kč. Vybraná nemovitost - 3+1. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 114 m². Dostupné od 21.05.2025.

Nabízíme k prodeji nízkonákladový byt 3+1 o rozloze 114 m², umístěný v přízemí historického cihlového domu z roku 1905. Dům prošel v roce 2012 kompletní rekonstrukcí. Byt je orientován jak do klidného vnitrobloku, tak do ulice. Díky poloze v jednosměrné ulici nabízí mimořádně tiché bydlení. V bezprostředním okolí se nachází mateřská škola, základní škola, gymnázium, supermarket, podcastová studia i policejní stanice. Historie a charakter domu Dům se pyšní nádhernou secesní fasádou z počátku 20. století, kterou zdobí jemné ornamenty a štuková výzdoba. V bytě i společných prostorách jsou zachovány původní architektonické prvky – vysoké stropy a výklenky podtrhují autentický charakter historického činžovního domu. Součástí modernizace z roku 2012 bylo vytápění vlastním plynovým kotlem, instalace trojskel, kompletní elektroinstalace v mědi a rozvody vody a odpadů v plastu. K bytu náleží menší komora a sklep. Byt je vybaven kvalitními bezpečnostními dveřmi, masivní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči vyšší třídy, americkou lednicí a chytrým úložným systémem, který ocení zejména lidé menšího vzrůstu. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, koupelnu s vanou, sprchou a toaletou, ložnici, šatnu a dětský pokoj s vlastním záchodem, řešený prakticky – spodní část poskytuje dostatek prostoru pro hraní či pracovní zónu, zatímco horní patro slouží jako místo pro pohodlné spaní. Byt vznikl propojením tří původních jednotek, díky čemuž nabízí velkorysé možnosti pro další úpravy dispozice podle vlastních představ a potřeb. Klidná adresa Jednosměrná rezidenční ulice zaručuje klid a minimum provozu. Je lemována vzrostlými stromy a bez rušivých protilehlých budov. Dům navíc disponuje prostorným vnitroblokem se společnou zahrádkou, ideálním místem k odpočinku či pěstování květin. Lokalita a dopravní dostupnost Holešovice patří mezi nejrychleji se rozvíjející a nejvyhledávanější čtvrti Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra C – Nádraží Holešovice (cca 5 minut chůze) i několik tramvajových a autobusových linek, které zajišťují pohodlné spojení s centrem během několika minut. Jen pár kroků od domu najdete moderní hlídané dětské hřiště, školy všech stupňů, parkovou zeleň i další možnosti pro volný čas. Byt zůstává plně vybavený, s výjimkou několika osobních dekorací majitelky. Financování hypotečním úvěrem je možné a s jehož zajištěním vám v případě zájmu rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.