Pozemek na prodej, stavební parcely, Pěnčín

Pěnčín,

4 800 000 Kč (za nemovitost) Cena + provize RK

Pozemek na prodej / stavební parcely / 3605 m² - Pozemky na prodej typu stavební parcely za nabídkovou cenu 4 800 000 Kč. Vybraná nemovitost - Stavební parcely. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 3605 m².

Nabízíme k prodeji pozemky parc. č. 696/19 a 696/9 v k. ú. Jistebsko, obec Pěnčín, okres Jablonec nad Nisou o celkové výměře 3.605 m2. Předmětem prodeje je soubor dvou parcel: hlavní parcela p.č. 696/19 o výměře 1501 m² je využitelná jako stavební pozemek a navazující parcela p.č. 696/9 o výměře 2104 m², která slouží jako louka. Pozemek parc. č. 696/19 o výměře 1501 m² je v současné chvíli územní plánem obce určen k využití na výstavbu jednoho RD. Lze zde postavit SV stavby: stabilizovaná plocha SV pro plochy smíšeného venkovského bydlení jsou zde stanovená jasná pravidla: Přípustné využití: Na těchto pozemcích jsou povoleny stavby pro bydlení (rodinné domy), soukromá a vyhrazená zeleň (zahrady, sady), parkovací plochy, individuální garáže a drobná architektura Nová prostorová regulace (800 m²): Nejzásadnější novinkou je zavedení minimální výměry stavebního pozemku na 800 m², což tento pozemek v pořádku splňuje. Vodovodní řad je veden na okraji pozemku, kapacita dostatečná. Elektřina dovedena přímo na pozemek. Odvod odpadních vod nutno řešit domovní ČOV / jímkou. Druhý pozemek parc. č. 696/9 o výměře 2104 m² je charakterem NSzp (Plochy smíšené nezastavěného území – zemědělské, přírodní). Pozemek bezprostředně navazuje na první uvedený pozemek a je vhodný například k chovu hospodářských zvířat. Jedná se o součást volné zemědělské krajiny. Nelze zde postavit rodinný dům ani rekreační objekt. Přípustné jsou pouze stavby bezprostředně sloužící pro zemědělské účely a související technická infrastruktura. Pozemky dohromady tvoří velmi prostorný celek, který nabízí dostatek prostoru i soukromí.