Byt na prodej, 3+kk, Husovice - Brno

Brno, 61 400, náměstí Republiky 1486/9

8 600 000 Kč (za nemovitost) Cena + provize RK

Byt na prodej / 3+kk / 85 m² - Byty na prodej typu 3+kk za nabídkovou cenu 8 600 000 Kč. Vybraná nemovitost - 3+kk se nachází v městské části Brno-sever. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 85 m². Dostupné od 13.11.2025.

Nabízíme k prodeji prostorný a vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 85 m² (včetně balkonu a lodžie) v žádané lokalitě Brno–Husovice, na adrese Náměstí Republiky. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu a zaujme jak svým příjemným dispozičním řešením, tak klidnou, přesto skvěle dostupnou polohou v rámci města. Bytová jednotka sestává z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou samostatných ložnic, předsíně, koupelny, samostatného WC, komory a spíže. K bytu náleží také sklepní kóje, balkon a lodžie, které poskytují příjemný prostor pro odpočinek či k posezení. Byt prošel kompletní rekonstrukcí – nové rozvody, podlahy, dveře, kuchyňská linka a koupelna. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči (trouba, varná deska, myčka, digestoř). V interiéru jsou plastová okna, plovoucí podlahy v obytných místnostech v kombinaci s parketami. Byt se prodává bez vybavení. Byt působí vzdušně, svěže a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Byt se nachází v udržovaném cihlovém domě v centru městské části Brno–Husovice, která patří mezi nejrychleji se rozvíjející lokality Brna. V bezprostřední blízkosti domu se nachází supermarket, drogerie, kavárny, restaurace, pošta, lékárna, školy a školky – vše v docházkové vzdálenosti. Jen pár kroků od domu je tramvajová zastávka Náměstí Republiky, odkud se do centra města dostanete za pár minut. Výborné dopravní spojení zajišťují také autobusové linky a blízký nájezd na městský okruh. Milovníci přírody ocení blízkost řeky Svitavy s cyklostezkou, ideální pro procházky, běh či jízdu na kole. V okolí se nachází také park Tišnovka nebo nově revitalizovaný park Marie Restituty. Lokalita tak nabízí příjemné spojení městského života s klidem a zelení v dosahu několika minut. Odměna RK není zahrnuta v kupní ceně a bude hrazena Stranou kupující nad rámec kupní ceny ve výši 4% včetně DPH. V této odměně jsou zahrnuty služby spojené s převodem nemovitosti a advokátní služby včetně úschovy.