Dům na prodej, rodinný dům, Chleby

Chleby, Chleby

4 790 000 Kč (za nemovitost) Cena + provize RK, Cena k jednání

Dům na prodej / rodinný dům / 303 m² - Domy na prodej typu rodinný dům za nabídkovou cenu 4 790 000 Kč. Vybraná nemovitost - Rodinný dům. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 303 m². Dostupné od 30.06.2026.

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům v klidné a malebné obci Chleby. Dům je staršího data a počítá s postupnou modernizací, díky čemuž si ho nový majitel může upravit přesně podle svých představ. Již nyní však nabízí velkorysou dispozici, prostorné a vzdušné místnosti, řadu vedlejších prostor a zajímavý potenciál k dalšímu rozvoji. Dům je navíc částečně vybaven, což může usnadnit jeho okamžité využití i postupnou rekonstrukci. Velkou výhodou je variabilita využití celé nemovitosti. Dům je možné rozdělit na dvě samostatné části, což otevírá zajímavé možnosti například pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo propojení bydlení a podnikání. Díky rozsáhlým vedlejším stavbám včetně stodoly může být nemovitost zajímavá také pro řemeslnou činnost, skladování, dílnu či jiné podnikatelské využití. Dispozice: V přízemí (cca 113 m²) se nachází obývací pokoj, jídelna, kuchyně, samostatná pracovna, koupelna, WC, technická místnost, předsíň a tři skladovací místnosti. Součástí domu jsou také dvě garáže. V patře jsou dvě obytné místnosti — ložnice a dětský pokoj. K patru náleží rozsáhlý půdní prostor o výměře cca 70 m², který nabízí možnost budoucího rozšíření obytné plochy dle potřeb nového majitele. Na pozemku stojí navíc samostatná stodola (cca 150 m², čtyři místnosti), kterou lze využít jako dílnu, skladovací prostory nebo ji případně přestavět k dalším účelům. Součástí stodoly je také půdní prostor (také cca 150 m²), který nabízí další možnosti využití – například pro rozšíření úložných prostor, dílnu nebo budoucí úpravy dle představ nového majitele. Lokalita: Velkou výhodou je dobrá dostupnost Prahy — autem se na okraj metropole dostanete přibližně za 35–45 minut. Dostupnost se navíc do budoucna výrazně zlepší díky plánované dálnici D3, která umožní ještě rychlejší spojení s Prahou. Předpokládá se, že dojezdová vzdálenost by se mohla zkrátit přibližně na 15–20 minut, což může do budoucna pozitivně ovlivnit atraktivitu celé lokality a zvýšit hodnotu nemovitosti. Samotné Chleby jsou klidnou a malebnou obcí s příjemnou venkovskou atmosférou, ideální pro ty, kteří hledají soukromí a únik od ruchu města. Kompletní občanskou vybavenost — obchody, školy, lékaře i úřady — naleznete v nedalekém Týnci nad Sázavou a Benešově. Inženýrské sítě: Obec nemá veřejný vodovod — dům je zásobován vlastní studnou. Kanalizace je aktuálně řešena jímkou s napojením do veřejné kanalizace. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme také s financováním a osobně Vás přivítáme na prohlídce této nemovitosti.