Dům na prodej, rodinný dům, Týnec nad Labem

Týnec nad Labem, Tyršova

9 999 999 Kč (za nemovitost) Cena včetně provize, Cena k jednání

Dům na prodej / rodinný dům / 210 m² - Domy na prodej typu rodinný dům za nabídkovou cenu 9 999 999 Kč. Vybraná nemovitost - Rodinný dům. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 210 m². Dostupné od 02.06.2025.

Nabízíme k prodeji světlý, prostorný a kompletně zrekonstruovaný vícegenerační rodinný dům o dispozici 5+1, s podlahovou plochou 240 m² a užitnou plochou 210 m². Dům stojí na velkorysém pozemku o rozloze 983 m² v klidné a dobře dostupné lokalitě Týnec nad Labem. Díky vynikajícímu napojení na dálnici D11 a pohodlné dostupnosti vlakem i autobusem je tato nemovitost ideální pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení s velmi dobrou dostupností do Prahy, HK, Pardubic a Kolína. Při rekonstrukci bylo dbáno na dlouhodobou funkčnost a maximální komfort při minimálních provozních nákladech. Dům nabízí v podstatě „hodně muziky za rozumnou cenu“ a je okamžitě připraven k nastěhování a plnému provozu. Teplo a nízké provozní náklady zajišťuje nový plynový kotel (24 kW) s novými radiátory po celém domě. Komfort zvyšují také nová plastová okna s trojskly, revitalizace střechy na přístavbě, včetně zateplení. Podlahy tvoří kvalitní keramická dlažba v chodbách a koupelnách a v obytných místnostech německé podlahy značky Meister. Součástí vybavení jsou i dřevěné dveře a zárubně na míru. Při návrhu kuchyňské linky bylo myšleno na pohodlí nových majitelů. Kuchyně je velmi praktická, vybavená vestavěnými spotřebiči, LED podsvícením a nabízí dostatek úložného prostoru i zásuvek pro každodenní používání. Nové jsou také rozvody elektřiny, vody a odpadu. Díky promyšlené dispozici nabízí dům maximální pohodlí a flexibilitu, což z něj činí ideální volbu pro dvougenerační bydlení nebo kombinaci rodinného a pracovního prostoru (příprava na kuchyni v patře je k dispozici). K dispozici je půdní prostor a sklep, který je suchý a s vysokými stropy. Dále jsou součástí dvě garáže, poskytující dostatek parkovacího i úložného prostoru. Pozemek je prostorný a připravený na zámkovou dlažbu, dostatek prostoru tady najdete i pro bazén, udírnu, nebo jen pergolu s venkovním posezením. Letité keře a ovocné stromy dodávají zahradě celoročně příjemnou a klidnou atmosféru. Týnec nad Labem nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, poštu i lékaře. Dálnice D11 je vzdálená jen 10 minut, do Kolína se potom dostanete za 15 minut. Spojení do Prahy a Hradce Králové je svižné, rychle se dopravíte autem i veřejnou dopravou (vlakem, nebo autobusem PID). Financování je možné prostřednictvím hypotéky, s jejímž vyřízením Vám rádi pomůžeme. Zalíbil se Vám tento dům a rádi byste videli nemovitost osobně? Kontaktujte mě, rád Vám nemovitost představím osobně. (PENB nebylo dodáno, do doby jeho předložení uvádíme ze zákona třídu G.)