Pozemek na prodej, zahrada, Horní Jirčany - Jesenice

Jesenice, Horní Jirčany

14 900 000 Kč (za nemovitost) Cena + provize RK

Pozemek na prodej / zahrada / 2485 m² - Pozemky na prodej typu zahrada za nabídkovou cenu 14 900 000 Kč. Vybraná nemovitost - Zahrada. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 2485 m². Dostupné od 05.12.2025.

Nabízíme ke koupi jedinečnou oplocenou zahradu v původní rekreační lokalitě na okraji obce Horní Jirčany s rozvojovým potenciálem nedaleko vyhledávaného města Jesenice u Prahy. Na tomto mírně svažitém pozemku na konci příjezdové cesty se nachází půvabná rekreační chatka, původní krytý bazén, plocha pro tenis/volejbal a zejména vzrostlá zeleň. Pozemek je orientován na jih a celoročně má dostatek slunečných paprsků. Veřejný vodovod a elektřina jsou přivedeny k hranici pozemku, odpad je řešen jímkou. Současné využití pozemku může být např. jako rodinná biofarma či zahradnictví – je zde místo pro skleníky na zeleninu, záhony na bylinky a okrasné květiny, sad i chov drobné drůbeže pro vlastní potřebu. Chata může i nadále posloužit k rodinné rekreaci, jako výdejní místo a prodejna či k ubytování pro návštěvníky. Ze současného bazénu lze vybudovat přírodní koupací biotop či okrasné jezírko. Po napojení na kanalizaci bude v této lokalitě možná výstavba nových rodinných domů. Územní plán povoluje přízemní budovy s podkrovím až do výšky 8.5 m. Můžete si tak splnit svůj sen o udržitelném bydlení a podnikání na venkově, ovšem v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Velikost pozemku 2485 m2 navíc umožňuje jeho rozdělení na dva menší a následné zhodnocení investic. Současně s developerským projektem Nová Jesenice bude revitalizováno i centrum města v rámci obecního projektu Tři náměstí. V nedaleké budoucnosti se u Jesenice napojí nová dálnice D3 vedoucí z JČ na stávající silniční okruh kolem Prahy. Rozvoj tohoto území přináší nejen lepší dostupnost služeb a kvalitnější infrastrukturu, ale také růst hodnoty celé lokality. Pro více informací a sjednání prohlídky (možno i přes vánoční svátky a o víkendech) mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás!