Byt na prodej, 2+1, Praha 4 - Chodov

Praha 4 - Chodov, Brechtova

8 890 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně provize, včetně právního servisu, Včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu, včetně DPH

Byt na prodej / 2+1 / 60 m² - Byty na prodej typu 2+1 za nabídkovou cenu 8 890 000 Kč. Vybraná nemovitost - 2+1. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 60 m².

Nabízíme ke koupi velmi pěkný byt o dispozici 2+1, nacházející se ve 12. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v lokalitě Praha 4 – Háje. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí dřevěné parkety, vestavěné skříně a příjemný výhled do okolí. Praktické dispoziční řešení bytu nabízí pohodlné bydlení s důrazem na funkčnost a úložné prostory. Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii. Byt má samostatnou kuchyň s kuchyňskou linkou, koupelnu s vanou a vestavěné skříně v chodbě. K dispozici je také pračka a sušička. Ideální volba pro komfortní bydlení. Podlahová plocha bytu činí 59,4 m². Součástí prodeje je lodžie o velikosti 3 m² a sklepní kóje o výměře 1,8 m². Celková užitná plocha činí 64 m². Budova má energetickou náročnost třídy B – velmi úsporná. Dům je vybaven ústředním vytápěním a spravován dobře fungujícím společenstvím vlastníků. Měsíční zálohy hrazené SVJ činí 5 376 Kč a zahrnují náklady na vytápění, vodu, fond oprav, odvoz odpadu a další služby. Elektřina se hradí samostatně, aktuální zálohy cca 1 350 Kč měsíčně. Lokalita nabízí dobrou dopravní dostupnost, včetně blízkého metra (např. stanice Opatov) a spojení do centra města, což usnadňuje dojíždění za prací i volným časem. V okolí je plná občanská vybavenost – obchody, služby i menší podniky v sousedních ulicích a sídlišti. Parky a příroda v blízkém okolí (např. Hostivařský lesopark nebo Vodní nádrž Hostivař) poskytují možnosti pro sport, relaxaci a procházky. Stavby v okolí jsou převážně obytné a klidné, s možností parkování před domem a komunitní atmosférou. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.