Dům na prodej, rodinný dům, Praha 8 - Dolní Chabry

Praha 8 - Dolní Chabry, 18 400, Měděnecká 104/24

10 950 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně provize

Dům na prodej / rodinný dům / 168 m² - Domy na prodej typu rodinný dům za nabídkovou cenu 10 950 000 Kč. Vybraná nemovitost - Rodinný dům se nachází v městské části Praha-Dolní Chabry. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 168 m². Dostupné od 05.05.2025.

Nabízíme rodinný dům z roku 1931 se zachovalými prvky z doby výstavby o velikosti 4+1 a dílnou s pozemkem o celkové výměře 454 m2 v Praze 8 - Dolní Chabry. Dispoziční členění domu tvoří zádveří a vstupní chodba, ze které se vstupuje do kuchyně, na níž navazuje obývací pokoj a ložnice. Z chodby je dále vstup do koupelny/prádelny, samostatné toalety a komory. Po plnohodnotném schodišti se dostanete do 2. patra domu, kde jsou další 2 místnosti, v současné době zařízené jako kuchyně a ložnice a dva půdní prostory vhodné k vestavbě jedné větší nebo dvou menších místností. Střecha a půdní prostor svou výškou a členěním vybízí k vybudování atypického druhého patra s dalšími obytnými místnostmi a vybudovat tak zajímavě řešený rodinný dům pro velkou rodinu. Dům je částečně podsklepen, kde je umístěná menší technická místnost a prostorný sklad. Pro kutily je zde dílna s vlastním vstupem ze zahrady. Dům je napojen na všechny dostupné sítě - městský vodovod, kanalizaci, el. energii 220/380V a plyn. Vytápění zajišťují v přízemí litinové radiátory napojené na plynový kotel. V patře vytápění v místnostech zajišťují konvektory. Ohřev vody je el. boilery a průtokovými ohřívači. Zahrada je mírně terasovitě svažitá. Vzrostlé ovocné a okrasné stromy zaručují soukromí a v parných letních dnech odstínění od slunce. Zpevněná část zahrady slouží jako venkovní terasa ze které je výhled do volného prostoru a zeleně. Nachází se zde studna s vlastním čerpadlem vhodná k zálivce zahrady a pro technické účely. Parkování je možné na vlastním pozemku pro menší vůz a po vybudování vhodných vjezdových vrat s přístupem ze souběžné komunikace. V současné době je zde zajištěn přístup manuálně odnímatelným plotovým dílcem. Na tento navazuje samotný dům, který tvoří hranici pozemku. Od sousední zástavby rodinných domů je pozemek ohraničen pletivem na podezdívce. Dopravní dostupnost zajišťuje MHD autobus č. 162 - autobusová zastávka je vzdálená pouhých 20m od domu, autobus na metro Kobylisy trvá 8 - 10 minut. V této části Dolních Chaber se nachází Mateřská školka, Sokol Dolní Chabry, fotbalový klub SK Dolní Chabry, Knorův statek se svou kavárnou "Pod pavlačí" nebo vyhlášená prodejna ryb "Chabrybárna". V docházkové nebo dojezdové vzdálenosti je Městský úřad Dolní Chabry, Chaberský dvůr s knihovnou a výstavní galerií, Základní škola, Billa, Květinářství, Bauhaus, Pizzerie, menší hospůdky a občerstvení, volně přecházející na městskou část Horní Chabry. Jedná se o dynamicky se rozrůstající část Prahy s novou výstavbou rodinných a bytových domů s občanskou vybaveností a velmi dobrou dopravní dostupností do centra. Domluvte si prohlídku domu ještě dnes. Rádi Vám poskytneme více informací.