Dům na prodej, rodinný dům, Fryčovice

Fryčovice, 73 945,  282

3 990 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně provize, včetně provize a právních služeb

Dům na prodej / rodinný dům / 240 m² - Domy na prodej typu rodinný dům za nabídkovou cenu 3 990 000 Kč. Vybraná nemovitost - Rodinný dům. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 240 m². Dostupné od 03.04.2025.

Nabízíme Vám k prodeji část bývalé zemědělské usedlosti ve vyhledávané lokalitě v obci Fryčovice. Budova s číslem popisným z druhé poloviny 19. století s obytnou a hospodářskou části a garáží má celkovou zastavěnou plochu 341 m2. Pod obytnou částí se nachází menší sklep a patří k ní i rozsáhlé půdní prostory. K nemovitosti náleží pozemky o celkové výměře 2.502 m2 (včetně zastavěné plochy). Předmětem prodeje je i podíl na nově vybudovaném sjezdu a příjezdové cestě z hlavní komunikace. Nemovitost je aktuálně napojena na veřejný vodovod a elektřinu. Na kanalizaci v obci není aktuálně možné se z kapacitních důvodů připojit, odpady je tak třeba řešit jiným způsobem. Tento jedinečný objekt nabízí široké možnosti využití jak pro rodinné bydlení na venkově s výbornou dostupností okolních měst po nedaleké dálnici (FrýdekMístek, Ostrava), tak i potenciál pro investory nebo developery, kteří se nebojí renovace či výstavby v této lokalitě. Budovu lze kompletně či částečně zrekonstruovat podle představ nového majitele. Prostorná zahrada před domem, orientovaná na jihovýchod, poskytne celodenní slunce a také dostatek prostoru pro vytvoření soukromí vůči sousedním domům (většinou novostavby). Nabízí se také možnost koupě sousedního stavebního pozemku o výměře 1495 m2, což zvyšuje potenciál investice. Rozvojový potenciál: Pozemek nabízí vynikající příležitosti pro výstavbu několika rodinných domů. Zastavitelnost pozemků (plochy smíšené obytné) je 30%. Strategická poloha: Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností krajského města Ostravy vzdáleného jen 25 km po dálnici (cca 20 min. autem do centra) a FrýdkuMístku (cca 15 min. autem do centra). Obec Fryčovice poskytuje obyvatelům základní občanskou vybavenost. Mezi dostupné služby patří obecní úřad, mateřská a základní škola, pošta, ordinace lékařů a víceúčelová sportovní hala (bazén, sauna, vířivka, sál na gymnastiku, squash a badminton). Dále jsou zde obchody s potravinami, restaurace a další zařízení. V obci také naleznete kulturní dům, kde se konají různé společenské a kulturní akce pro širokou veřejnost. Rádi Vám nemovitost představíme osobně a v případě zájmu pomůžeme i se zajištěním financování koupě/rekonstrukce či výstavby.