Byt na prodej, 1+kk, Praha 9 - Letňany

Praha 9 - Letňany, 19 900, Malkovského 602

6 700 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně provize, včetně provize a právních služeb

Byt na prodej / 1+kk / 36 m² - Byty na prodej typu 1+kk za nabídkovou cenu 6 700 000 Kč. Vybraná nemovitost - 1+kk se nachází v městské části Praha 18. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 36 m². Dostupné od 11.10.2026.

Nabízíme Vám ke koupi byt o dispozici 1+kk a užitné ploše 35,53 m² v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve 4. patře v cihlové novostavbě z roku 2008 v ulici Malkovského, Praha – Letňany. Technické parametry a dispozice: Budova je ve velmi dobrém stavu, kompletně zateplená a vybavená plastovými okny a výtahem. Vytápění jednotky je ústřední dálkové. Vzhledem k umístění bytu mezi ostatními obytnými jednotkami se jedná o velmi teplý byt s příznivými provozními náklady. Byt je vybaven bezpečnostními vstupními dveřmi. Interiér je v původním, avšak velmi udržovaném a zachovalém stavu od dostavby budovy. Velkou výhodou jsou praktické vestavěné stropní úložné prostory jak v chodbě, tak v hlavním pokoji po obou stranách u vstupu na balkon. K bytu náleží samostatný balkon. Lokalita a obsazenost bytu: Nemovitost se nachází v klidné části Letňan s plnou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti. V bezprostřední blízkosti domu se nachází mateřská i základní škola, dětská hřiště, menší obchody a Poliklinika Frýdecká. Velkým benefitem je blízkost Obchodního centra Letňany, které nabízí multikino, hypermarket, restaurace a široké spektrum služeb. Pro sport a relaxaci je k dispozici sousední Aquacentrum Lagoon, zimní stadion nebo nedaleký Lesopark Letňany. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra metropole díky autobusovým spojům na metro C Letňany, které jsou kousek od domu. Byt je momentálně obsazen nájemci. To představuje skvělou příležitost pro investory, kteří mohou ihned pokračovat v pronájmu bez nutnosti hledat nové podnájemníky. V případě koupě pro vlastní bydlení však stávající pronájem nepředstavuje překážku a uvolnění bytu bude vyřešeno v souladu s kupní smlouvou. Financování a prohlídky: Financování koupě je možné hypotečním úvěrem. Prohlídky bytu jsou možné po předchozí telefonické či písemné domluvě.