Pozemek na prodej, stavební parcely, Hradištko

Hradištko,

3 990 000 Kč (za nemovitost) Cena + provize RK, včetně provize a právních služeb

Pozemek na prodej / stavební parcely / 907 m² - Pozemky na prodej typu stavební parcely za nabídkovou cenu 3 990 000 Kč. Vybraná nemovitost - Stavební parcely. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 907 m². Dostupné od 12.06.2026.

Nabízíme Vám ke koupi výjimečný, rovinatý stavební pozemek o výměře 907 m² v klidné a vyhledávané lokalitě obce Hradištko, v těsném sousedství legendárního Kerska v okrese Nymburk. Největší dominantou pozemku je přímý sousedský vztah s lesem, do kterého vstoupíte soukromou brankou přímo ze své budoucí zahrady. K pozemku je již vydané stavební povolení včetně kompletního projektu na moderní bungalov o dispozici 3+kk. Kupujícímu tak odpadá až rok čekání na úřadech. Stavbu můžete zahájit prakticky ihned po převodu pozemku na katastru. Pozemek byl navíc celý vyjmut ze zemědělského půdního fondu. Územní plán zde dovoluje zastavitelnost až 50 % z celkové výměry, což poskytuje obrovskou svobodu pro dům i doplňkové stavby. Na pozemku je již nově vybudovaná vodovodní přípojka. Realizace elektrické přípojky a smlouva o připojení na jistič 3x 25 A je již schválena. Její dokončení a osazení distributorem proběhne nejpozději do 2 měsíců, což ideálně ladí s časem potřebným na přepis na katastru. Vzhledem k tomu, že v této části obce není plánována obecní kanalizace, je odvod odpadních vod v rámci schváleného projektu vyřešen budoucí stavbou vlastní jímky. Místo kombinuje absolutní soukromí s neopakovatelným kouzlem okolní přírody. Brankou na konci pozemku projdete rovnou do lesa, odkud Vás malebná procházka dovede k ikonickým místům Kerska. Za pár minut chůze dojdete k pověstné restauraci Hájenka na pověstného kance se šípkovou či se zelím. V pěší dostupnosti je také slavný Svatojosefský pramen s čerstvou minerální vodou. Okolí nabízí nekonečné možnosti pro cykloturistiku, houbaření a relaxaci v přírodním parku KerskoBory. Lokalita nabízí dokonalý únik z města, aniž byste ztratili kontakt s civilizací. Autem dojedete do Prahy za 25 až 30 minut díky pohodlnému nájezdu na dálnici D11. Města Nymburk a Poděbrady jsou v dojezdové vzdálenosti zhruba 15 minut. V obci funguje pravidelná přímá autobusová linka PID na metro B Černý Most a zastávka autobusu je v docházkové vzdálenosti od pozemku. Základní občanská vybavenost jako škola, školka a obchody se nachází přímo v Hradištku a v sousedních Semicích. Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v moderním domě obklopeném přírodou, ale nechtějí ztrácet měsíce či roky vyřizováním stavebního povolení. Pro více informací či prohlídku mne neváhejte kontaktovat.