Byt na prodej, 1+kk, Praha 4 - Braník

Praha 4 - Braník, Vavřenova

4 600 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně provize, včetně právního servisu, včetně provize, včetně právního servisu

Byt na prodej / 1+kk / 26 m² - Byty na prodej typu 1+kk za nabídkovou cenu 4 600 000 Kč. Vybraná nemovitost - 1+kk. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 26 m².

Nově nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a celkové výměře 26 m², která se nachází v 6. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Vavřenova, v oblíbené lokalitě Praha 4 – Braník. Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, například pro jednotlivce či pár, tak i jako zajímavou investiční příležitost s potenciálem následného pronájmu. K bytové jednotce náleží také sklep o výměře 2 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Interiér bytu je v udržovaném a dobrém stavu a je nabízen bez nábytku. Současný stav umožňuje jeho okamžité užívání, zároveň však nabízí prostor pro případnou modernizaci a úpravy podle představ nového majitele. Dům prošel revitalizací a je zateplený. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C, což přispívá k příznivým provozním nákladům. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí přibližně 3 200 Kč, k nimž se připočítává spotřeba elektřiny a plynu. Velkou výhodou nemovitosti je velmi dobrá občanská vybavenost. Prakticky přímo v ulici se nachází supermarket BILLA, další širokou nabídku obchodů, služeb, restaurací, kaváren a možností trávení volného času nabízí nedaleké obchodní centrum Novodvorská Plaza. V okolí jsou rovněž školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, restaurace a další služby potřebné pro každodenní život. Výborná je také dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka Sídliště Novodvorská, odkud aktuálně jezdí linky 106, 196 a 197 a noční linka 901. Autobusové spojení umožňuje pohodlný přístup mimo jiné ke stanicím metra Kačerov na trase C a Smíchovské nádraží na trase B, stejně jako směrem k Nádraží Braník. Díky napojení na hlavní komunikace je lokalita dobře dostupná také automobilem. Braník je dlouhodobě vyhledávanou rezidenční lokalitou, která nabízí kombinaci kompletní občanské vybavenosti, dobrého spojení s centrem Prahy a dostatku zeleně i možností pro volnočasové aktivity. Byt je tak vhodný nejen jako příjemné vlastní bydlení, ale díky své dispozici, nízkým provozním nákladům a lokalitě také jako investice určená k dlouhodobému pronájmu. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.