Byt na prodej, 3+kk, Židenice - Brno

Brno, Bubeníčkova

8 800 000 Kč (za nemovitost) Cena + provize RK, Včetně provize RK

Byt na prodej / 3+kk / 71 m² - Byty na prodej typu 3+kk za nabídkovou cenu 8 800 000 Kč. Vybraná nemovitost - 3+kk. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 71 m². Dostupné od 01.12.2026.

Pokud právě hledáte rodinný byt v cihlovém domě s výtahem a bez nutnosti další investic, pak možná právě pro Vás máme na prodej tento byt o dispozici 3+KK, který se nachází v bytovém domě z roku 2001 na ulici Bubeníčkova v Židenicích. Byt s dispozicí 3+KK je umístěný ve 4. nadzemním podlaží z celkem šesti nadzemních podlaží cihlového bytového domu s výtahem a nabízí plochu 69,2 m2. K bytu dále patří sklep s výměrou 2,25 m2. Orientace bytu je na severozápad a jihovýchod, díky čemuž je v kombinaci s umístěním ve vyšším patře dostatečně světlý. Dispozice bytu se skládá ze vstupní chodby s vestavnými skříněmi, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou neprůchozích pokojů a koupelny s toaletou. Výstavba bytového domu byla dokončena v roce 2001, od té doby bylo v bytě provedeno několik modernizací. Poslední větší úpravou byla koupelna, která byla navržena v koupelnovém studiu Senesi. Koupelna je vybavena vanou a nabízí také prostor pro umístění pračky a sušičky. Dále byla vyměněna kuchyňská linka, která disponuje vestavnými spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, elektrická trouba, indukční varná deska, digestoř, mikrovlnná trouba). Navíc je obývací pokoj vybaven klimatizační jednotkou. Okna v bytě jsou plastová s izolačními dvojskly. V dětském pokoji je pak francouzské okno vybaveno venkovními předokenními žaluziemi. Topení a ohřev vody je zajištěno centrální domovní kotelnou. Měsíční náklady spojené s provozem bytu při obsazení čtyřčlennou rodinou činí 4.939 Kč včetně příspěvku do fondu oprav (1.610 Kč záloha za elektřinu, 1.200 Kč za vodné a teplou vodu, 750 Kč záloha za teplo, 478 Kč příspěvek do fondu oprav a 901 Kč za výtah, společnou elektřinu a ostatní služby). Konečné vyúčtování za poslední rok pak vycházelo s přeplatkem bezmála 9.700 Kč. K bytu je také možné přikoupit garážové parkovací stání přímo v domě, které se nabízí za cenu 700.000 Kč. S užíváním parkovacího místa jsou spojeny měsíční zálohové platby ve výši 1.106 Kč. Jedná se zejména o náklady spojené s elektřinou a provozem auto výtahu. Jak již bylo zmíněno v popisu, jedná se o nemovitost, která nevyžaduje žádné další úpravy. Navíc je vybavena moderní koupelnou a kuchyňskou linkou. K tomu je byt vybaven také klimatizační jednotkou a je připravený k okamžitému užívání ať už na vlastní bydlení, tak k pronájmu. Měsíční nájemné se pohybuje v rozmezí 23.000 Kč – 25.000 Kč + záloha za energie a služby. Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické dohodě, pro více informací se na nás neváhejte obrátit.