Dům na prodej, rodinný dům, Jihlava

Jihlava, 58 601, Polenská 278/24

7 549 000 Kč (za nemovitost) Cena + provize RK

Dům na prodej / rodinný dům / 156 m² - Domy na prodej typu rodinný dům za nabídkovou cenu 7 549 000 Kč. Vybraná nemovitost - Rodinný dům. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 156 m².

Představujeme vám exkluzivní nabídku rodinného domu v atraktivní okrajové lokalitě města. V blízkosti domu se nachází řeka Jihlava s cyklostezkou a hlavní vlakové nádraží (700 m). Nejbližší autobusová zastávka 360 m. Ve vzdálenosti 1,8 km se nachází obchodní centrum a aquapark s plaveckým bazénem. Nájezd na dálnici D1 6 km. Do centra města 2,3 km. Dům je přízemní částečně podsklepený s bytovou jednotkou o velikosti 4+kk. Užitná plocha přízemí 97,55 m2 bez plochy schodiště a užitná plocha suterénu 57,57 m2. V domě půda s možností vestavby, suterén je přístupný z úrovně zahrady, kde se nachází pergola s posezením. Zahrada je situována na jihozápad a nabízí dostatek soukromí, na zahradě jsou vzrostlé stromy poskytující dostatek stínu, zároveň je zahrada slunná a nabízí dostatečné zázemí i přes menší výměru – skleník, posezení, skalka. Napojení na inženýrské sítě elektro, vodovod obecní, kanalizace – jímka s přečerpáním do obecní kanalizace, plyn. Původní stáří domu je z r. 1918. V průběhu užívání na domě průběžně prováděny rekonstrukce zlepšující kvalitu stavby. V r. 1994 provedena generální rekonstrukce domu – oprava střechy, fasády, klemp. konstrukcí, částečně nová okna, zřízení koupelny, izolace obvodových zdí – podřezání pokojů, oprava el. a vodoinstalace, zřízení ÚT, vnitřní dveře, oprava podlah, na půdě nové plastové okno 2sklo, dlažba na chodbě. V r. 2021 revize el. instalace, v r. 2002 zavedení plynu Od r. 2017 do r. 2024 prováděny postupně další zásadní rekonstrukce domu: 2017 odkopání a izolace základů, nopová folie + polystyren 2018 nový betonový plot včetně elektrické posuvné brány–dálkové ovládání z mobilu (na 20 telefonních čísel na dálkové prozvonění – měsíční tarif 2,50 Kč Tmobile) 2019 oprava sklepů–otlučení 3 místností (1 místnost špricová omítka na přípravu finální vrstvy). Dále nový rozvod vody, odpadů (v koupelně příprava na napojení). Nový kondenzační kotel + nádoba na 4 l–firma Brötje nákladem cca 64 000, Kč 2020 Nový rozvod el. v přízemí – rozvaděč. Rekonstrukce kuchyně s obýv. pokojem nová linka, nové štukové omítky+perlinka vč. oškrábání staré, snížení stropů+zateplení 10 cm, oprava podlah–nivelační vrstva+izolace+vinyl click systém. Ve zbývající části přízemí oprava omítek, výmalba. V chodbě výměna litinového radiátoru za plechový, WC nový radiátor. V ložnici podlaha nivelační vrstva + PVC. V dětském pok. podlaha–nivelační vrstva, PVC, nové radiátory. 2022 – 2023 oprava venk. beton. schodiště+prodloužení střechy proti dešti, nová krytina, klem. konstrukce, svody, oprava části fasády do perlinky 2024 nová plast. okna–záruka od r. 2024 na 5 let – přízemí 3sklo, suterén 2sklo, nové vnitřní parapety, vstupní dveře. V r. 2025 nová myčka Energetická náročnost budovy je prozatím uvedena třídou G – energetický štítek se v současné době vyhotovuje a bude doplněn. S financováním hypotéky Vám rádi pomůžeme přímo z pohodlí Vašeho domova a pomůžeme zajistit nejlepší možné podmínky přímo na míru.