Byt na prodej, 2+1, Praha 3 - Žižkov

Praha 3 - Žižkov, Štítného

6 790 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Byt na prodej / 2+1 / 53 m² - Byty na prodej typu 2+1 za nabídkovou cenu 6 790 000 Kč. Vybraná nemovitost - 2+1. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 53 m².

Prodej investičního nebytového prostoru o celkové ploše 53 m², rozděleného na dvě samostatné jednotky, situovaného v atraktivní lokalitě Prahy 3 – Žižkov, ulice Štítného. Prostor se nachází v přízemí činžovního domu a nabízí zajímavý investiční potenciál. Jednotka je prakticky rozdělena na dvě části o velikosti cca 25–27 m². První jednotka je plně funkční, vybavená koupelnou, WC a kuchyňským koutem, a je aktuálně pronajata. Druhá jednotka je připravena k dokončení dle vlastních představ, což umožňuje budoucímu majiteli optimalizovat dispozici i standard podle zamýšleného využití. Díky vysokým stropům je v jedné jednotce vybudováno patro na spaní, ve druhé je možné patro rovněž realizovat. Výhodou je variabilita využití – prostor je vhodný jak pro investiční pronájem, tak i pro podnikání (např. služby, kancelář či kombinace využití). Jedna z jednotek má vstup přímo z ulice i z domu, druhá je přístupná z domu. Dům je v současnosti před rekonstrukcí, což do budoucna nabízí možnost zhodnocení celé nemovitosti i samotné jednotky. V domě jsou aktuálně k dispozici i další bytové a nebytové jednotky k prodeji, přičemž je možné jejich koupi realizovat i jako celek, což nabízí atraktivní příležitost zejména pro investory. Lokalita Žižkova nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dostupnost do centra města a dlouhodobě stabilní poptávku po nájemním bydlení. V případě zájmu vám rádi bezplatně zajistíme financování prostřednictvím hypotečního úvěru za nejvýhodnějších podmínek dle vašich preferencí. Vřele doporučujeme osobní prohlídku.