Pozemek na prodej, komerční, Praha

Praha,

18 977 850 Kč (za nemovitost) Cena včetně provize

Pozemek na prodej / komerční / 2715 m² - Pozemky na prodej typu komerční za nabídkovou cenu 18 977 850 Kč. Vybraná nemovitost - Komerční. Plocha nemovitosti je 2715 m². Dostupné od 26.06.2024.

Prodej komerčního pozemku 2715 m2, Praha 9 - Hloubětín. Jedná se o soubor 2 pozemků (1321 m2 + 1394 m2). V současném územním plánu jsou pozemky vedené jako zahrady. V návrhu nového metropolitního plánu, který vejde v platnost v nejbližších letech, by pozemky již měly být vedené jako zastavitelná produkční lokalita. Definice pojmu zastavitelná produkční lokalita z metropolitního plánu: "1. Hlavním využitím zastavitelné produkční lokality je průmyslové a logistické zázemí města s vyšší zátěží území. Lokality jsou vymezeny pro ochranu a rozvoj tohoto specifického určení. 2. V zastavitelné produkční lokalitě je přípustné umisťovat budovy a jiné stavby pro průmyslovou a zemědělskou výrobu, skladování a distribuci zboží, obchod, služby, výzkum, administrativu, sport a rekreaci. Dále je přípustné umisťovat doplňkové stavby s těmito související, dopravní a technickou infrastrukturu, uliční prostranství a městské parky. 3. V zastavitelné produkční lokalitě je nepřípustné umisťovat budovy a jiné stavby pro bydlení a občanskou vybavenost závažně omezující produkční využití lokality nebo vylučující potenciál produkčního využití sousedních ploch v lokalitě." Pozemky jsou napojené na vodu a na elektřinu. Příjezd k pozemkům je po zpevněné cestě s uzamykatelnými vraty. Ošetřeno věcným břemenem. Za vysokým valem v severní části pozemků vede železniční trať, okraj pozemků zasahuje do ochranného pásma (trať a vysoké napětí). Zajímavá investice do budoucna. Prodej pouze jako celek. Pro více informací a sjednání prohlídky mě kontaktujte.