Dům na prodej, rodinný dům, Liberec XIV-Ruprechtice - Liberec

Liberec, 46 014, Ruprechtická 208/175

8 950 000 Kč (za nemovitost) Cena + provize RK

Dům na prodej / rodinný dům / 146 m² - Domy na prodej typu rodinný dům za nabídkovou cenu 8 950 000 Kč. Vybraná nemovitost - Rodinný dům se nachází v městské části Liberec (nečleněné město). Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 146 m².

​Ulice Ruprechtická v Liberci – to může být Vaše nová adresa. ​V roce 2025 proběhla rozsáhlá rekonstrukce celého domu: nové rozvody elektřiny, vody i odpadů. Kompletně je rozveden otopný systém s elektrickým kotlem jako primárním zdrojem a sekundárním zdrojem v podobě krbových kamen s výměníkem. Zdrojem vody je aktuálně zděná studna s filtrací na vlastním pozemku, teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Celé první nadzemní podlaží je plně obyvatelné, a to včetně kuchyňské linky na míru, koupelny a toalety. Druhé nadzemní podlaží je ve fázi dispozičního rozdělení na několik pokojů, které mají v budoucnu sloužit jako klidová zóna. Současně je v patře hotová příprava na rozvody topení a elektřiny. ​Obálka domu také prošla rekonstrukcí – konkrétně došlo k výměně poškozených krovů, instalaci kompletně nové střechy a výměně oken za plastová. Dům je tedy aktuálně připraven k bydlení s možností rozšíření obytného prostoru v druhém nadzemním podlaží. Výhodou je i rozsáhlý sklep, kde lze skladovat dřevo, sezónní věci nebo prostor využít například jako dílnu. ​Zahrada kolem domu je oplocená a udržovaná, s terénními úpravami i dětským koutkem. ​Ruprechtice jsou jako lokalita oblíbené zejména díky klidu stranou od přímého městského ruchu. Konkrétně zde je výhodou, že můžete bydlet ve městě, a přitom si užívat vlastní zahradu. Ostatní služby potřebné k životu naleznete v okolí, kam se snadno dopravíte i MHD. Jeden interní tip: prodejna Massna se nachází hned přes silnici, takže o tom, co se bude na zahradě grilovat, netřeba dlouze přemýšlet. ​Díky realizovanému a potvrzenému bankovnímu odhadu mohu garantovat kupní cenu a zajistit tak bezproblémový průběh koupě. Samozřejmě si zajistíme i potvrzení z Vaší strany, abychom předešli průtahům a zajistili bezpečí pro všechny strany. ​Pro více informací k domu či samotnému financování mi zašlete poptávku; rád se s Vámi domluvím na prohlídce. ​S pozdravem, Vladimír Řehák