Byt na prodej, 3+1, Praha 7 - Holešovice

Praha 7 - Holešovice, Ortenovo náměstí

13 250 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně provize

Byt na prodej / 3+1 / 114 m² - Byty na prodej typu 3+1 za nabídkovou cenu 13 250 000 Kč. Vybraná nemovitost - 3+1. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 114 m². Dostupné od 21.05.2025.

V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme ke koupi výjimečný nízkonákladový byt, který představuje ideální rodinné bydlení a zároveň skvělou investiční příležitost s potenciálem i pro lukrativní podnikání. Historie a Charakter Domu Byt je umístěn v přízemí historického činžovního domu z roku 1905 s revitalizovanou a velmi zachovalou secesní fasádou. Autentický charakter tohoto domu je podtržen vysokými klenutými stropy a vzdušností, která se prolíná napříč celým bytem. Technický Stav a Úspora Dům i byt prošly v roce 2012 kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí. Byla provedena modernizace exteriéru i interiéru, včetně zateplení a výměny oken za trojskla. Zcela nové jsou také veškeré rozvody (elektřina, voda, odpad). Chod tepla v bytě zajišťuje vlastní plynový kotel. Dispozice a Vybavení Dispozice zahrnuje prostornou kuchyni s velkým jídelním stolem, mohutný obývací pokoj, ložnici s šatnou a hlavní koupelnu s vanou, sprchou i toaletou. Dále je k dispozici dětský pokoj s vlastním umyvadlem a toaletou. Celkové uspořádání navíc nabízí možnosti pro další úpravy a přizpůsobení dle Vašich preferencí. Součástí bytu jsou bezpečnostní dveře, samostatná šatna a minibar. Kuchyň je vybavena masivní linkou s funkčním úložným systémem, vestavěnými spotřebiči a americkou lednicí. Nábytek může po dohodě zůstat. K bytu dále náleží menší komora a sklep. Lokalita a Klid Jednosměrná rezidenční ulice s minimálním provozem a orientace bytu do klidného vnitrobloku zaručují tiché bydlení. Dům navíc disponuje prostorným vnitroblokem se společnou zahrádkou. V bezprostřední vzdálenosti naleznete kompletní občanskou vybavenost (školy, gymnázium, supermarket, hlídané dětské hřiště, parky). Holešovice patří mezi nejrychleji se rozvíjející a vyhledávané části Prahy. Perfektní dopravní dostupnost po celé Praze zajišťují: Metro: Stanice metra C – Nádraží Holešovice (cca 5 minut chůze). Tramvaje: 1, 14, 25 (Tramvají č. 14 se z Ortenova náměstí dostanete přes Václavské náměstí až na Spořilov). Autobusy a Vlaky: Dále můžete využít autobusy 108, 131, 156, 201, X25 a vlaky R15, R20, R45. Závěr a Financování Byt je připraven k okamžitému nastěhování, má vysoký potenciál budoucího zhodnocení a lze jej financovat hypotečním úvěrem. S jeho zajištěním Vám samozřejmě rádi pomůžeme. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.