Byt na prodej, 2+1, Moravská Ostrava - Ostrava

Ostrava, náměstí Republiky

3 330 000 Kč (za nemovitost) Cena + provize RK, Včetně provize RK

Byt na prodej / 2+1 / 67 m² - Byty na prodej typu 2+1 za nabídkovou cenu 3 330 000 Kč. Vybraná nemovitost - 2+1. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 67 m². Dostupné od 16.06.2025.

V srdci Ostravy, jen pár kroků od pulzujícího centra a moderní čtvrti Nová Karolina, se nachází byt v původním stavu o velikosti 2+1 s výměrou 67 m², který nabízí jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostor k realizaci svých představ o ideálním bydlení. Byt se nachází v 5.NP cihlového bytového domu bez výtahu. Dispozice bytu: Byt je orientovaný okny pokojů západním směrem do ulice, okno z kuchyně a rozdělené předsíně, využívané jako pracovna, do dvora východním směrem. Hlavní vstup do bytového domu je z ulice, ale přístup je možný také ze dvorní části, využívané k parkování i k odpočinku. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna. ● Dva samostatné pokoje: Poskytují dostatek soukromí a flexibility pro uspořádání podle vašich potřeb (mezi oběma pokoji jsou původní dveře, které jsou zaslepené). ● Samostatná kuchyň: Se vstupem do praktické spížky a možností rozšíření kuchyňské linky, dostatek prostoru pro jídelní kout s komodou atd. ● Koupelna a samostatná toaleta: Obložené umakartové jádro může stále sloužit, nebo můžete zvolit variantu rekonstrukce a provést modernizaci. ● Prostorná předsíň: se vstupem do komory a možností vytvoření pracovního koutu, šatny atd. Provozní náklady: ● Záloha do fondu oprav a na správu: 2145 Kč / měsíc ● Záloha na elektřinu: 680 Kč / měsíc ● Záloha na plyn: 270 Kč / měsíc ● Zálohy na TUV, teplo, vodu, společné osvětlení a správu: cca 3 000 Kč Lokalita: Byt se nachází v bezprostřední blízkosti obchodního centra Forum Nová Karolina, které nabízí širokou škálu obchodů, restaurací, kaváren a kulturních aktivit. V okolí se také nachází Trojhalí Karolina, multifunkční prostor pro sportovní a kulturní akce, a nově otevřená administrativní budova Organica, která přispívá k modernímu charakteru čtvrti. Jedná se o jedno z nejatraktivnějších a nejvíce se rozrůstajících míst v Ostravě, které poutá stále větší pozornost lidí a investorů. Dopravní dostupnost je vynikající – v pěší vzdálenosti se nachází jak historické centrum, tak vlakové nádraží Ostravastřed a hlavní autobusové nádraží. Město letos zahájí rozsáhlou revitalizaci přestupního uzlu Náměstí Republiky, která zahrnuje modernizaci podchodu, tramvajových zastávek a přilehlých prostor, což dále zvýší atraktivitu této lokality. Proč právě tento byt? Tento byt představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost k rekonstrukci v dynamicky se rozvíjející části Ostravy. S výbornou polohou, prostorovou dispozicí a potenciálem pro modernizaci nabízí tento byt skvělý základ pro vytvoření komfortního domova nebo atraktivní investice. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Tento byt čeká na někoho, kdo mu vdechne nový život.