Dům na prodej, rodinný dům, Čelechovice na Hané

Čelechovice na Hané, Ruská

13 900 000 Kč (za nemovitost) Cena + provize RK, včetně provize RK

Dům na prodej / rodinný dům / 880 m² - Domy na prodej typu rodinný dům za nabídkovou cenu 13 900 000 Kč. Vybraná nemovitost - Rodinný dům. Plocha nemovitosti je 880 m².

V zastoupení majitele nabízíme jedinečný komplex budov v atraktivní lokalitě Čelechovic na Hané. Tento komplex je efektivně rozdělen na dvě hlavní části: obytnou a průmyslovou, čímž představuje mimořádně zajímavou investiční příležitost. Nemovitost generuje díky stávajícím nájemním smlouvám velmi vysoký a stabilní příjem, a novému majiteli se nabízí možnost zachování těchto smluv. Aktuální roční výnos se pohybuje kolem 1 200 000 Kč ročně. Kromě toho je možné nemovitost rozdělit na více bytových jednotek, nebo ji využít jako sídlo pro vaše podnikání s možností vlastního ubytování, ubytování zaměstnanců, či zachování aktuálních nájemníků a snížení nákladů na provoz. V přední části domu se v současnosti nachází tři samostatné bytové jednotky: 3+1, 4+1 a mezonetový byt 3+kk. Všechny byty jsou velmi prostorné a poskytují velké množství úložných prostor. Průmyslová část je dále rozdělena na provozní a skladovací sekci. Provozní část je umístěna v přízemí a zahrnuje tři pracovní místnosti, samostatnou kancelář s kuchyňkou a šatnu se sociálním zázemím. Skladovací část se skládá ze dvou velkých sklepů, garáže a dvou zcela nevyužitých pater v zadní části budovy, která jsou připravena k adaptaci. Budova disponuje i prostornou vnitřní plochou s dostatečně širokou bránou, která spolehlivě zajistí průjezd i nákladních automobilů. Pro efektivní manipulaci s těžkou technikou jsou k dispozici nákladní rampa a široká vrata. Obec Čelechovice na Hané se nachází v blízkosti města Prostějova, poskytuje základní sociální vybavení a má velmi dobrou dostupnost do města, přičemž je zde i excelentní a rychlé napojení na dálniční síť.