Byt na prodej, 3+kk, Královo Pole - Brno

Brno, 61 200, Ramešova 2598/6

8 200 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně provize, včetně provize RK

Byt na prodej / 3+kk / 65 m² - Byty na prodej typu 3+kk za nabídkovou cenu 8 200 000 Kč. Vybraná nemovitost - 3+kk se nachází v městské části Brno-Královo Pole. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 65 m². Dostupné od 13.10.2025.

Vyhledávaná lokalita v blízkosti parku, praktická dispozice a provedená rekonstrukce… To jsou parametry, které nejlépe vystihují právě tento byt 3+KK, který je umístěný v bytovém domě na ulici Ramešova v městské části Královo Pole v Brně. Byt je umístěný ve 4. nadzemním podlaží z celkem čtyř nadzemních podlaží cihlového bytového domu bez výtahu. Samotný bytový dům je po provedené kompletní revitalizaci. Výhodou je také uzavřená společná zahrada za domem a v domě poté kolárna a sušárna. Byt samotný nabízí plochu bezmála 62 m2 a dále k němu patří balkon o výměře 1,88 m2 a zděný sklep o ploše 4,73 m2. Dispozice se skládá ze vstupní chodby s vestavnými skříněmi, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou neprůchozích pokojů, koupelny a toalety. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a nabízí také prostor pro pračku. Kuchyně je vybavena vestavnými spotřebiči – elektrická trouba, mikrovlnná trouba, plynová varná deska, digestoř, myčka. Nespornou výhodou je provedená rekonstrukce bytu, díky které lze okamžitě začít byt využívat jak na pronájem, tak k vlastnímu bydlení. V rámci rekonstrukce proběhla také změna dispozice z původního 3+1 na 3+KK. Dále byla modernizována koupelna s toaletou včetně rozvodů a všechny povrchy v bytě. V neposlední řadě byla vyměněna také kuchyňská linka. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly. Topení je zajištěno centrálně. Ohřev vody je řešen lokálně v bytě plynovým kotlem. Plyn v bytě slouží dále také na vaření. Měsíční náklady spojené s užívání bytu činí 1.350 Kč záloha za elektřinu, 570 Kč záloha za plyn, 2.587 Kč záloha za topení, elektřinu spol. prostor a ostatních nákladů vůči SVJ. Příspěvek do fondu oprav činí 1.799 Kč. Platby činí měsíčně celkem 6.306 Kč v případě užívání bytu pěti osobami. Pokud tedy právě hledáte byt k okamžitému užívání, určitě si nenechejte ujít tuto nabídku. Díky umístění v blízkosti technologického parku a zároveň v dosahu centra města je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak k pronájmu. Devízou je také umístění v udržovaném cihlovém domě na klidné ulici s dětským hřištěm a malým parkem přímo před domem. Pro více informací se na nás neváhejte obrátit, osobní prohlídky jsou možné po předchozí telefonické dohodě, byt je k dispozici ihned.